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Wilas

¿Cual es la mejor zona para comprar/construir casa en San Jose (valle central)?

Hola gente.

Pues la pregunta del título :p Si quisieran construir o comprar casa, cual sería la mejor zona de San Jose para hacerlo?

Realmente mi pregunta va orientada a San José, porque al menos sí se que no quiero irme a vivir a ninguna otra provincia. Trabajo en el puro centro de chepe entonces ese es un factor fuerte.

Entonces partiendo de ahí, que experiencias tienen ustedes o sus conocidos de vivir en los distintos sectores? Desamparados, Ciudad Colón, Curridabat, La Uruca, Pavas, Moravia, Coronado, Guadalupe, Hatillo, etc etc etc. Si tienen algo que defenderle a una zona soy todo ojos jajaja.

En lo personal considero que Ciudad Colón y en general las zonas al oeste son más bonitas estéticamente y con menos criminalidad, y que la parte sur como decir Desampa y Hatillos son un poco más problemáticas.

Gracias de antemano por las ideas! :p

Saludos.
 
Tan feo San José :-o


Creo que todo depende de gustos. Sabana es un lugar bonito, céntrico y tranquilo. Ciudad Colón es bonito pero medio lejitos, o sea si tiene carro perfecto pero andar en bus desde allá que perecilla.. Santa Ana también tiene zonas bonitas.

En mi caso si pudiera agarraría para Belén, más bonito.
 
Tan feo San José :-o


Creo que todo depende de gustos. Sabana es un lugar bonito, céntrico y tranquilo. Ciudad Colón es bonito pero medio lejitos, o sea si tiene carro perfecto pero andar en bus desde allá que perecilla.. Santa Ana también tiene zonas bonitas.

En mi caso si pudiera agarraría para Belén, más bonito.


Vieras que estoy de acuerdo en que hay zonas en las otras provincias que le patean el culo a SJ, en eso no hay discusión. Sólo que a mi en particular siempre me han estresado los viajes largos y eso es lo primero que quiero evitar, sobre todo en caso de presas de hora pico, aguaceros o accidentes platinescos jajaja
 
A mi me gusta San francisco de 2 rios, talvez porque siempre he vivido por esos lados y pues dicen que Coronado es bonito no se que tanto.
 
Soy de Santa Ana Centro y por estos lados de Santa Ana, Ciudad Colón, Escazú, Belén las propiedades están por las nubes. Son zonas preciosas con lugares muy atractivos para el desarrollo humano, económico, social no lo digo yo, lo dicen infórmense sobre el desarrollo de cantones y calidad de vida de las personas.

Yo sí pudiera construir le recomiendo irse por la zona de Ciudad Colón o Mora (entre Santa Ana y Ciudad Colón), los terrenos o casas son caras pero no están tan caros como los otros 3 cantones.
 
En lo personal no me iría hacia el oeste, menos si trabajo en San José centro. En horas pico las presas son inmensas por donde se quiera ir.

En San José centro ahí lugares bonitos por la Sabana y en Rohrmoser donde los precios no están tan inflados como en Escazú y Santa Ana.

Ciudad Colón es muy bonito, pero para llegar a tiempo a su trabajo en la mañana debería salir 2 horas antes debido a las presas que se hacen en Forum y en la Sabana.
 
Diay es que sin saber su presupuesto no podriamos decirle con exactitud.

Sabiendo que el dinero no fuera problema yo le diria que por el lado de Santa Ana por los accesos, comodidades, etc, tambien si no le importa vivir en torres por el lado de La Sabana estaria bien.

No recomendaria lugares como Desamparados, Alajuelita, San Sebastian o cualquier lugar del sur porque aparte de estar sobrepoblados, hay mucha lacra y el trafico es una porqueria. El este lo que es Curridabat, etc tiene zonas agradables pero tambien tiene el problema del trafico.

Si su presupuesto es mas bajito puede buscar por el lado de Tibas o Moravia.

Nuna me iria a Heredia, que incomodo es entrar y salir de ese lugar por la grandisima.
 
Diay es que sin saber su presupuesto no podriamos decirle con exactitud.

Sabiendo que el dinero no fuera problema yo le diria que por el lado de Santa Ana por los accesos, comodidades, etc, tambien si no le importa vivir en torres por el lado de La Sabana estaria bien.

No recomendaria lugares como Desamparados, Alajuelita, San Sebastian o cualquier lugar del sur porque aparte de estar sobrepoblados, hay mucha lacra y el trafico es una porqueria. El este lo que es Curridabat, etc tiene zonas agradables pero tambien tiene el problema del trafico.

Si su presupuesto es mas bajito puede buscar por el lado de Tibas o Moravia.

Nuna me iria a Heredia, que incomodo es entrar y salir de ese lugar por la grandisima.

Pues digamos que soy asalariado, tengo un sueldo gracias a Dios que me permite vivir tranquilo, pero no soy rico jajajaja digamos que no me puedo comprar un chozón de 100 millones. Talvez de 70 para abajo me da un préstamo. Claro que una choza construida dicen que sale mucho mas barata que la misma choza ya comprada.

Leftbehind, ¿Qué zonas de Moravia y Tibás te suenan? Por ejemplo me han dicho que La Isla de Moravia es una zona fea, y sé que 4 Reinas de Tibás limita directamente con la Leon XIII, qué hay de cierto en esto?
 
Última edición:
A mi me gusta San francisco de 2 rios, talvez porque siempre he vivido por esos lados y pues dicen que Coronado es bonito no se que tanto.

Sanfra siempre me ha parecido muy bonito y céntrico. Un amigo vivía por el Parque Japones (¿era Japonés?) y se ve sano ahí, pero también me han dicho que propiamente el parque no es apropiado para andar de noche porque venden droga. Aunque total no soy de ir a parques de noche jajajaja

Bueno aparte, yo en Sanfra nunca me he salido de la calle principal, siempre he conocido desde la Y griega hasta la iglesia y de ahí hasta el Jumbo que esta en el cruce con San Antonio, a todas las demas calles nunca me he metido.

Dicen que San Antonio de Desampa es de las partes más bonitas de Desampa, es cierto?
 
Pues digamos que soy asalariado, tengo un sueldo gracias a Dios que me permite vivir tranquilo, pero no soy rico jajajaja digamos que no me puedo comprar un chozón de 100 millones. Talvez de 70 para abajo me da un préstamo. Claro que una choza construida dicen que sale mucho mas barata que la misma choza ya comprada.

Leftbehind, ¿Qué zonas de Moravia y Tibás te suenan? Por ejemplo me han dicho que La Isla de Moravia es una zona fea, y sé que 4 Reinas de Tibás limita directamente con la Leon XIII, qué hay de cierto en esto?

La Isla es peligrosa y Cuatro Reinas pega con la Leon, es cierto, pero ningun canton de este pais se salva de tener zonas feas.

De Moravia puedo mencionar Los Colegios aunque con la construccion del Lincoln Mall el transito se ha multiplicado, en Tibas por la zona de Las Rosas y Llorente, aunque personalmente creo que hay demasiado ruido, carros y gente ya en estos lugares.

Construir sale mas barato pero saca mas canas, tiene que disponer de tiempo para estar yendo a supervisar la construccion, revisar que no se roben material, estar yendo a comprar las cosas necesarias, etc.

Personalmente yo prefiero comprar una casa en condominio, asi me evito ademas a los vendedores, testigos de Jehova, las motos, trailers y demas escandalos. Ha revisado en Concasa? Queda en San Rafael de Alajuela, suena lejano pero queda a la par de la 27, queda como a 10 minutos de Santa Ana y 15 minutos de Multiplaza considerando un transito medio, ni mucho ni poco, de ahi para agarrar a Chepe es nada mas meterse a la pista, lo unico es que tiene La Reforma a la par, pero el lugar es bonito, tranquilo, lleno de profesionales jovenes y con precios mas comodos que en otros lugares.
 
Si no estoy mal para un préstamo de 70 millones requiere ingresos líquidos de alrededor de 2 millones al mes :idea:


A la puta entonces 35? jajajaja

Ya en serio, no gano tanto pero como para poner un ejemplo de hasta donde tendría mi límite absoluto una casa, porque para esos 70 melones quedo comiendo arroz con frijoles y agua con azucar durante todo el plazo jajajaja.
 
A la puta entonces 35? jajajaja

QUOTE]


Por 35 melones ahi en La Carpio venden unos ranchos muy tuanis, jajaja, es broma.

Con esa cantidad le puede entrar a una choza usada en un lugar como Guadalupe, Tibas y Moravia, nueva no creo. Aunque si no me equivoco creo que en los Hatillos o en Desamparados hicieron unos proyectos de vivienda vertical destinados a la clase media baja.

Si usted tiene aspiraciones mas altas entonces pongase a ahorrar para que reuna una buena prima con la cual tenga que pedir menos dinero al banco, o consigase una novia que tambien bretee.
 
A la puta entonces 35? jajajaja

Ya en serio, no gano tanto pero como para poner un ejemplo de hasta donde tendría mi límite absoluto una casa, porque para esos 70 melones quedo comiendo arroz con frijoles y agua con azucar durante todo el plazo jajajaja.

Yay weon, su posible solucion es comer aires desde ayer, un FEO detalle es que si ud NO cumple los requisitos de los bancos, posiblemente su visita a los mismos sea una decepción, para 30 o 35 palos el nivel de ingresos anda por 1 melon y la cuota por alrededor de 300 a 350 si no son garroteros, si no estoy mal el endeudamiento "saludable" tiene una cuota que oscila del 30-40% del ingreso disponible para abajo, esto porque con el resto ud tiene que sobrevivr y poder ahorrar algo para los imprevistos :idea:
 
Yo diría que mejor se busque el costo del m2 por zona en base a eso se hace una idea del costo y con su salario ve la posibilidad de comprar en una u otra zona!!! Todos queremos vivir en lugares bonitos y finos que podamos es otra cosa!!! No se usted pero a mi barrio Escalante me parece muy bonito lo que pasa es que la gente ha dejado las casas para alquilar a empresas pequeñas y consultorios sin embargo aún se ven condominios por allí bonitos
 
Coronado es un buen lugar para vivir tranquilo y hay de todo, por lo del viaje no hay muchas presas yo trabajo en San José, salgo a las 5pm y ya a las 5:25pm estoy llegando a la casa.
 
Es verdad jaja mae torre paseo colon a mi me gusta bastante, eso si no le debe tener miedo las alturas porque las ventanas son muy grandes sobre todo la del cuarto :D

Y mae tiene todos los servicios, piscina, cine, gym, y en comparación a otros en realidad esta bien el precio.

saludos.
 
Leftbehind, ¿Qué zonas de Moravia y Tibás te suenan? Por ejemplo me han dicho que La Isla de Moravia es una zona fea, y sé que 4 Reinas de Tibás limita directamente con la Leon XIII, qué hay de cierto en esto?

Tibás no se lo recomiendo, las presas son exageradas, y es algo de tooodos los días. En Moravia hay zonas bonitas, por ejemplo La Guaria, Los Colegios o el centro, como por detrás de Pequeño Mundo (no sé si esa parte pertenece al centro), también cerca de Moravia está Montelimar que es bonito. De Moravia no se vaya ni a La Isla ni a Los Sitios :p
 
#1 en FACTURA ELECTRÓNICA
yo vivi en Tibas 14 años y me crie ahi y le recomiendo jardines o la parte por donde queda un perimercados, 4 reinas jamas no se meta ahi. De moravia como dijeron arriba los colegios es tuanis, la guaria(paso mucho tiempo en esa zona) y el centro no se meta a la isla. Si pudiera santo domingo o san isidro de heredia se los recomiendo un monton en la presa del virilla a horas pico de 7 a 8 y de 5 a 7 uno dura 10 minutos pasando y si no le gusta esperar se puede ir por la pista pasando el puente del saprisa y en 5 minutos cae al mac de tibas osea se salto toda la presa del centro del tibas tambien llendose por ahi, en realidad si usted vive en algun lugar de esos dos tiene que agregarle 10 a 15 minutos a cualquier lugar que vaya(san jose) pero la vrd gana bastante con respecto al lugar donde va a vivir
 
Jajajaja mae lo de los 35 era broma. Sí se podría una de 70, pero en realidad mi consulta en este tema no era orientado al presupuesto sino a la "salud" de las zonas donde buscar.

Parece mentira pero Escazú tiene mucho problema de venta de drogas, sólo que uno siempre asocia la zona con lo pipi y platudo y se le olvida esa parte.

Está interesante el tema de Tibás y Moravia, San Fra también suena bonito aunque sólo un compañero lo defendió :p

Considero de hecho que es más importante leer sus opiniones acerca de las zonas que No, en lugar de las que sí, porque al menos uno sabe de donde mantenerse alejado jajaja.

Ahora con la Isla, se han puesto muy necios la gente de un proyecto que se llama Vivendis que son casas bonitas y todo pero la verdad la zona me aguevás, porque por ejemplo yo me pongo a pensar que uno durante toda la vida va a tener que salir uno que otro día de noche a la pulpería, o tendrá que regresar algún día de noche en bus porque se le jodió el carro o tenía restricción, etc. Y si uno no puede hacer cosas como esa porque la zona está tan averiguada que uno corre peligro haciendo cosas así de comunes, entonces siento que vamos mal.
 

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