Le voy hacer algunas recomendaciones de otros elementos antes de que tome su decisión, si se puede construir sobre prefabricado pero con estructura independiente nueva primaria (columnas de metal o perling).
Por lo general en las zonas rurales las personas construyen sin supervisión de un profesional (arquitecto o ingeniero civil estructural) y no realizan estudios de resistencia de terreno ni estudios del tipo de tierra o capas para realizar la instalación de las columnas prefabricadas.
Recomendaciones:
1- Verificar si las columnas nuevas a instalar no se verán afectadas por cortes de terrenos, pendientes o taludes que puedan sufrir desplazamientos de terreno por erosión o lluvias.
2- El profesional responsable o constructor debe hacer nuevas placas de concreto armado donde sujetará las nuevas columnas de metal, y estas deberán estar desligadas totalmente de la estructura prefabricada para no transmitir cargas laterales ni de peso del segundo nivel a los prefabricados y que no se afecten en caso de sísmo.
3-Las placas de estas nuevas columnas deben ser mínimo de 65 x 65 cm x 20cm de espesor para un segundo nivel de residencia.
4- Otro aspecto muy importante es que si el terreno no es firme se debe profundizar esta placa hasta terreno firme y rodear la placa y la columna pedestal donde se anclará la columna de metal con lastre fino compactado para que tenga confinamiento al terreno.
En todo caso asesorarse de un profesional de la zona para que le salga económico las consultas profesionales.
Recuerde que usted va hacer una inversión muy importante y no puede arriesgar todo por no consultar a un profesional o constructor de alta experiencia.
Suerte
