duena de la mitad de una propiedad

buenas...una consulta...soy duena de la mitad de una propiedad...ya que tuve una pareja y vivimos juntos un tiempo pero nos separamos...la casa tiene una hipoteca... yo puedo vender mi parte o mi mitad?? o pedir un prestamo en segundo grado por la porpiedad??? mi ex me esta ofreciendo una cochinada como un millon de colones por mi mitad...que harian uds??

Lo ideal sería...

... interponer un proceso abreviado de venta de cosa común y sacar el bien a remate previa valoración pericial. La hipoteca en segundo grado es jurídicamente posible, pero cuesta encontrar a alguien que preste plata sobre un derecho que ya de por sí tiene un privilegio anterior.

RíoArriba dijo:

... interponer un proceso abreviado de venta de cosa común y sacar el bien a remate previa valoración pericial. La hipoteca en segundo grado es jurídicamente posible, pero cuesta encontrar a alguien que preste plata sobre un derecho que ya de por sí tiene un privilegio anterior.

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Que es un proceso abreviado?? Explicate

Aunque no lo pide de la mejor forma...

rubia15 dijo:

Que es un proceso abreviado?? Explicate

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... le contestaré que es uno de los tantos tipos de proceso que regula el Código Procesal Civil, con plazos más cortos y menores opciones de recursos aplicables que el proceso ordinario. Para más información, diríjase a cualquier escuela de derecho o adquiera uno de tantísimos libros de derecho procesal civil existentes en el mercado.

ella puede vender la mitad que le coresponde, pero el que le compra la mitad que hace con ella, es decir que desconocido va a comprar algo asi.


Lo mejor es que un perito de un juzgado valore la casa para que se venda al precio que debe ser, o bien ponerse de acuerdo entre los dos para venderla a un precio que ambos esten de acuerdo.

Lo mas común, si nadie quiere aprovecharse de la contra parte, se vende el bien por las buenas, se liquidan las obligaciones y lo que sobra se reparte a medias o como se convenga previamente. :idea: