Como sacar escritura de propiedad?

Hola estimados foreros, quisiera su ayuda con este tema: La cosa es que mi esposa y yo vamos abrir un negocio en nuestra casa, una pulpería y queremos que sea con todas las de la ley. Uno de los requisitos para sacar la patente es una copia de la escritura de la casa o un informe registral certificado. La casa tiene un plano de hace varios años (1998), pero no tiene escritura y está a nombre de mi esposa. La pregunta es: que debo hacer para obtener ya sea la escritura o el informe registral certificado? Porque ya fui al registro y me dijeron que sin escritura o sin inscribir la propiedad (no se si ambos sean lo mismo) no me pueden dar ese papel. Además, saber si hay que hacer una nueva medición de la propiedad y cual es el costo y pasos para la escritura y/o inscribir la propiedad.
Gracias de antemano por su ayuda

No hay forma de que "te escapes" de pagar la consulta profesional y de que el abogado te cobre por todo el tramite. En general por ti mismo no puedes hacer nada, todo esta en manos del abogado que contrates y de como se mueva con el tema. En general cualquier notario le puede ayudar a realizar el proceso de la mejor manera.

Puede revisar en el registro (se puede en linea) si con la cédula de su esposa le aparece la propiedad a nombre de ella ud va a una sucursal y pide esa certificación, creo que vale como 2500 colones, si no le aparece si ocupa que un entendido en el tema le revise el caso.

Los planos viejos dice si es para inscribir o segregar?, si es para inscribir, puede ser Usucapion o Informacion Posesoria, y si es para segregar, es mas facil, pero es casi un hecho que el plano es caduco y cancelado, entonces hay que ir donde topografo primero