Sobre alquiler locales

Estimados amigos:
Mi consulta es la siguiente.
Contratamos el servicio de alquiler de un local en un centro comercial nuevo. Sabemos de antemano que no existe la exclusividad, a pesar de que se dio la palabra de ella. Sin embargo existe un respeto de alquiler donde yo como dueño de locales no alquilaría un mismo servicio a la par de otro. Caso contrario nos sucedió a nosotros. Alquilaron a la par de nosotros la misma actividad que nosotros íbamos a desarrollar. Considero que la persona más afectada sería el segundo contrato y no nosotros. Ahora quieren prohibirnos dar el servicio de nuestra actividad limitando la venta de productos iguales a las de ellos. Es esto posible? Existe alguna manera de demandarlos?

Saludos

lo ideal es que en el contrato antes de firmarse se dejen claro los puntos importantes para cada parte, no solo para el arrendatario.
Si usted queria que no se colocaran locales similares cercanos, debio indicarlo alli, junto con una clausula que indique que en dado caso de incumplimiento, el contrato perderia validez.
Ahora solo queda contratar un abogado que le revise bien ese contrato para ver como resindir de el, sin pagar.
saludos

Debido a ese asunto los contratos no se han firmado. Si se firmó un pre-contrato donde explica la actividad comercial que es Bazar, el problema es que las partes o inquilinos fueron engañados diciendo antes de hacer los depósitos respectivo que los inquilinos adjuntos eran de otra actividad, cosa que no es así. Y a nosotros también, alegando que la actividad de los inquilinos de a la par no era de la misma actividad que nosotros. Creemos que debido a eso crea daños tanto a nosotros como a los inquilinos adjuntos.