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Wilas

Alquilo sin firmar contrato

Una amiga alquiló una humilde casa en 150.000 colones, ya tiene 2 meses de estar pagando, el depósito por acuerdo entre ambas partes fue de pagarlo en cuotas durante 6 meses,al principio el dueño le dijo no era necesario firmar un contrato. Sin embargo ella le comento que para ganarse la vida tenia que trabajar en la casa recibiendo costuras, el le dijo no habia problema. Dos meses despues le llego con un contrato para que lo firmara y el cual dice no puede trabajar en la casa, ni hacer reuniones sociales. También dice le esta entregando una casa en perfecto estado. Cuando eso es falso porque la casa es muy antigua y con defectos. ELLA LE PREGUNTÓ POR QUE DESPUÉS DE 2 MESES ME PIDE FIRMAR CONTRATO Y EL LE DIJO PORQUE ME DA MIEDO USTED ME ROBE LA CASA. Por favor que hacer en este caso. Gracias
 
Una amiga alquiló una humilde casa en 150.000 colones, ya tiene 2 meses de estar pagando, el depósito por acuerdo entre ambas partes fue de pagarlo en cuotas durante 6 meses,al principio el dueño le dijo no era necesario firmar un contrato. Sin embargo ella le comento que para ganarse la vida tenia que trabajar en la casa recibiendo costuras, el le dijo no habia problema. Dos meses despues le llego con un contrato para que lo firmara y el cual dice no puede trabajar en la casa, ni hacer reuniones sociales. También dice le esta entregando una casa en perfecto estado. Cuando eso es falso porque la casa es muy antigua y con defectos. ELLA LE PREGUNTÓ POR QUE DESPUÉS DE 2 MESES ME PIDE FIRMAR CONTRATO Y EL LE DIJO PORQUE ME DA MIEDO USTED ME ROBE LA CASA. Por favor que hacer en este caso. Gracias

mae yo alquilo casa a una amiga pero yo si hice un contrato aqui le dejo la ley de arrendamiento hurbano

http://www.casadelosriscos.com/documentos/7527_ARRENDAMIENTOS.pdf
si no sale el link aqui esta el enlace

en este enlace hay otra leyes


como es por la ley ella podria hacerle la consulta a un abogado, si ella lleva notas o facturas de que hace 2 meses alquila y que el deposito lo va pagando a plazos que se agarre de la ley mae, no la pueden joder asi porque asi, en parte porque el rocko le esta imponiendo despues de haber hablado con ella los puntos , ejemplo el de trabajo y un contrato verbal vale igual que uno escrito
 
mae yo alquilo casa a una amiga pero yo si hice un contrato aqui le dejo la ley de arrendamiento hurbano

http://www.casadelosriscos.com/documentos/7527_ARRENDAMIENTOS.pdf
si no sale el link aqui esta el enlace

en este enlace hay otra leyes


como es por la ley ella podria hacerle la consulta a un abogado, si ella lleva notas o facturas de que hace 2 meses alquila y que el deposito lo va pagando a plazos que se agarre de la ley mae, no la pueden joder asi porque asi, en parte porque el rocko le esta imponiendo despues de haber hablado con ella los puntos , ejemplo el de trabajo y un contrato verbal vale igual que uno escrito

si el rocko sigue de necio sera buscar otro domicilio, si el dice que ocupa la casa para un familiar y es mentiras ella puede quedarse 6 meses mas en la casa
que revice bien el contrato que tenga lo siguiente:

Artículo 11.- Contenido del contrato.
En los contratos de arrendamiento escritos, el documento deberá contener,
por lo menos, las siguientes estipulaciones:
a) Nombres, calidades y personerías del arrendador y del arrendatario.
b) Cita de inscripción, en el Registro Público, del inmueble objeto del
contrato. Si el bien no está inscrito, el contrato mencionará el documento
fehaciente donde conste el derecho de propiedad o de posesión. Además,
se indicará la ubicación exacta del inmueble.
c) Descripción detallada del inmueble arrendado y sus instalaciones,
servicios, accesorios y espacios sin construir incorporados al
arrendamiento, el estado de conservación de los bienes y, en su caso, los
vicios o defectos que acompañan la cosa.
d) Descripción individualizada de otros muebles no fungibles que las partes
convengan incluir en la contratación, con sus características, numeración,
estado de conservación y cualquier otro signo útil para identificarlos.
e) Mención expresa del destino específico al que se dedicará el inmueble
arrendado.
f) Monto del precio del arrendamiento o alquiler, lugar donde se pagará y
forma de pago.
g) Plazo del arrendamiento.
h) Domicilios que las partes señalan para las notificaciones.
i) Otras cláusulas convenientes para los contratantes, en concordancia con
lo dispuesto en esta ley.
j) Fecha del contrato.
 
Que su amiga se esté tranquila, no tiene que firmar nada en lo que ella no esté de acuerdo. En realidad el contrato escrito es más importante para el propietario que para el inquilino. Como siempre decimos, asesorarse puede ser caro, pero no asesorarse SIEMPRE será más caro...
 

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