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Wilas

si mama pago la casa como puede un vago quitarle la mitad.

hola mi consulta es que mi mama se caso hace ya mas de 25 años con un puetorriqueño que al mes se fue y nunca mas regreso a costa rica, entonces ella se junto con un hombre y tuvieron 5 hijos. ninguno de ellos lleva su apellido debido a que mi mama nunca se divorcio. los años que ellos( mi mama y el papa de los hijos) vivieron juntos fueron de mucha agresion para mi mama , hasta el punto de que ella lo echo de la casa que fue comprada con bono de la vivienda y con prestamos. Este hombre nunca pago nada ni le dio nada por los hijos a mi mama, ni pencion alimentaria ni nada. mi mama con mucho esfuerzo pago la casa y saco a todos los hijos adelante sola. Cuando este tipo se separo de mi mama el se caso con otra señora que ahora lo echo por agresor. ahora el quiere que mi mama le de la mitad de la casa porque dice que el hablo con un abogado y el dijo que le correspondia la mitad. ¿ es cierto eso? ¿como una persona que agredio tanto, que no le dio nada a sus hijos y que no pago la casa quiera quitarle la mitad?
 
Si y no...

Si tiene derecho a la mitad...

No está obligada a vender en este momento para darle la mitad...

Osea, el puede alegar aunque sea mentira que aportó, reparó, y lo que sea ayudo a levantar el lugar, por lo cual a la hora que se haga una venta
puede alegar que le toca la mitad.. sin embargo ella no está obligada a vender en este momento,, porque si quiere puede quedarse ahí toda la vida y no vende la casa por lo cuál no existe ninguna mitad...

Ahora bien, para traspasarla como herencia, no sé como trabajaría eso.
 
hola mi consulta es que mi mama se caso hace ya mas de 25 años con un puetorriqueño que al mes se fue y nunca mas regreso a costa rica, entonces ella se junto con un hombre y tuvieron 5 hijos. ninguno de ellos lleva su apellido debido a que mi mama nunca se divorcio. los años que ellos( mi mama y el papa de los hijos) vivieron juntos fueron de mucha agresion para mi mama , hasta el punto de que ella lo echo de la casa que fue comprada con bono de la vivienda y con prestamos. Este hombre nunca pago nada ni le dio nada por los hijos a mi mama, ni pencion alimentaria ni nada. mi mama con mucho esfuerzo pago la casa y saco a todos los hijos adelante sola. Cuando este tipo se separo de mi mama el se caso con otra señora que ahora lo echo por agresor. ahora el quiere que mi mama le de la mitad de la casa porque dice que el hablo con un abogado y el dijo que le correspondia la mitad. ¿ es cierto eso? ¿como una persona que agredio tanto, que no le dio nada a sus hijos y que no pago la casa quiera quitarle la mitad?
El caso es complejo, pues tu madre vivó dos relaciones distintas, la primera por lo que entendí no ha sido anulada, por lo que este señor tiene prioridad en la repartición, puesto que la casa se compró en en tiempo de relación conyugal. No entiendo muy bien si el que está reclamando el segundo hombre o es el puertorriqueño, en todo caso, antes que nada te recomiendo que tu mamá vaya a la Defensioría de la Mujer para que busque asesoría o bien en alguna de las asesorías de las unversidades, en mi opinión, por persistir el vínculo matrimonial, el segundo tipo no tiene derecho a pelear la casa, aunque la relación de hecho existiera, lo mejor es consultar a un abogado experto en la materia de Familia. te recomiendo preguntarle a don Pedro Beirute en el abogado en su casa, esta es la direccion El Abogado en su Casa
Buena suerte.
 
Está bateando

Quien eventualmente tendría derecho a la mitad sería el puertorriqueño (bien que mal es el legítimo esposo). Si no hubiese estado casada, el presunto agresor podría alegar que hubo una relación de hecho, pero al estar impedida por el matrimonio anterior, mejor suerte la próxima vez.
Y de momento que ni se preocupe por estar pagando abogados, que el interesado es él. Por cierto, Beirute es bueno en derecho de familia, pero así es de caro y no creo que sea para su mamá (dado que cuenta que se trata de una vivienda de interés social, no creo que sea precisamente adinerada).
 
Ninguno de los dos, el puertorrique;o estaba casado con ella pero se separo por lo que no entra el bien ganancial, o sea, el no aporto nada, y el otro tipo, tampoco entra como ganancial porque ella ya estaba casada, y talvez el aporto pero se desentendio y se caso y etc, creo que un juez rechaza eso de plano, y es un asunto de mucha prueba que va a durar mucho tiempo, esta medio complicado. No es de preocupar, ademas se puede demostrar el mantenimiento de la vivienda durante todos estos a;os que no estuvo el segundo.
 
Muy importante, si fue comprada con bono de vivienda, a nombre de quien esta la casa????? Porque el bono solo a matrimonios o mujer sola,
 
la casa esta a nombre de los dos

Ninguno de los dos, el puertorrique;o estaba casado con ella pero se separo por lo que no entra el bien ganancial, o sea, el no aporto nada, y el otro tipo, tampoco entra como ganancial porque ella ya estaba casada, y talvez el aporto pero se desentendio y se caso y etc, creo que un juez rechaza eso de plano, y es un asunto de mucha prueba que va a durar mucho tiempo, esta medio complicado. No es de preocupar, ademas se puede demostrar el mantenimiento de la vivienda durante todos estos a;os que no estuvo el segundo.

lo que pasa es que la casa esta a nombre de mi mama y de el papa de sus hijos porque ellos viviron juntos como 15 años y asi pudieron comprar la casa con el bono.Lo que pasa es que este hombre hipoteco la casa nuevamente ( con el consentimiento de mi mama porsupuesto) ya que la casa esta a nombre de los dos, despues mami lo echo y tuvo que hacerse cargo del mantenimiento de la casa y de los hijos (que de por si siempre lo hizo) . Como puede mi mama hacer que la casa este a nombre de ella? o como puede quitarse de encima a este infeliz, para siempre, porque el quiere que le den la mitad de la casa?
 
#1 en FACTURA ELECTRÓNICA
Estamos jodidos

lo que pasa es que la casa esta a nombre de mi mama y de el papa de sus hijos porque ellos viviron juntos como 15 años y asi pudieron comprar la casa con el bono.Lo que pasa es que este hombre hipoteco la casa nuevamente ( con el consentimiento de mi mama porsupuesto) ya que la casa esta a nombre de los dos, despues mami lo echo y tuvo que hacerse cargo del mantenimiento de la casa y de los hijos (que de por si siempre lo hizo) . Como puede mi mama hacer que la casa este a nombre de ella? o como puede quitarse de encima a este infeliz, para siempre, porque el quiere que le den la mitad de la casa?

Ud. misma dice que está a nombre de los dos. No hay más que decir, están en un régimen de copropiedad. Tendría que llegar a algún tipo de arreglo (indemnizarlo en efectivo, hacerse cargo de la cuenta de la hipoteca, etc.). No es que él QUIERE la mitad de la casa, es que él es DUEÑO de la mitad, que es MUY diferente, independientemente de si él efectivamente puso o no puso o en qué proporción puso plata. Por eso es difícil dar consejos cuando le cuentan a uno la historia tipo telenovela (por capítulos). Y para alejarlo de la casa y su disfrute tendrá que estar pidiendo medidas de protección con base en la Ley de Penalización de la Violencia Doméstica, pero estas no son eternas.
 
Ud. misma dice que está a nombre de los dos. No hay más que decir, están en un régimen de copropiedad. Tendría que llegar a algún tipo de arreglo (indemnizarlo en efectivo, hacerse cargo de la cuenta de la hipoteca, etc.). No es que él QUIERE la mitad de la casa, es que él es DUEÑO de la mitad, que es MUY diferente, independientemente de si él efectivamente puso o no puso o en qué proporción puso plata. Por eso es difícil dar consejos cuando le cuentan a uno la historia tipo telenovela (por capítulos). Y para alejarlo de la casa y su disfrute tendrá que estar pidiendo medidas de protección con base en la Ley de Penalización de la Violencia Doméstica, pero estas no son eternas.

Opino igual, supongo que tiene derecho al porcentaje que diga la escritura, seria interesante que se aparesca el tribo en modo salomon a ver que puede pasar en este pleito
 
una cosa es ser copropietario de un bien inmueble, otra cosa es estar en patrimonio u habitación familiar, existe una gran diferencia, si existieron limitaciones del Bahnvi, es probable que estuviera en habitación familiar, para solicitar un crédito con garantía hipotecaria, el Bahnvi tuvo que aprobarlo si tenia limitaciones, y si no, es porque las limitaciones están vencidas, en este caso como la pregunta no es clara, y como el compañero indica que la hacen como una dramatización, y con el hígado, hasta de Infeliz, y etc., parece que el caso es que esta en patrimonio familiar, y la susodicha firmo, ahora bien, el quiere la mitad, esta en todo su derecho, especialmente si existe otro gallo en el gallinero, pero, aquí hay que ver dos cosas o tres, primero como gananciales entra todo, hasta los créditos, igual si existe un bien mueble o inmueble, va a la mitad, y si existe una obligación, también va a la mitad, aquí hay que demostrarle al juez, quien realizo los pagos mientras no estaba el otro, y si no, el saldo va a la mitad, y también hay que ver el mantenimiento del bien, como por ejemplo, si yo compro una casa y luego me caso, la casa no entra como ganancial, pero el bombillo que compro después de casado, si entra, o sea cualquier remodelación que se haga, ingresa como ganancial, y en el caso que nos amerita, el individuo parece que no estaba, entonces tal vez se puede le pueda indicar al juez un monto por el mantenimiento de la misma,
 

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