como quito u n practicado de una propiedad

tuve un cobro de parte de miravalles , esta prescrito ya y por dicha todo termino pero me queda una duda , eso me generó un practicado en la casa , la cuestión es, que la casa es tanto mía como de mi esposa, yo quiero saber si ese practicado fue legalmente puesto pues esta afectando una propiedad que de por si no podía embargarse por ser de habitación familiar y la deuda era personal y ademas afectó a mi esposa aunque en el registro nunca salio el practicado en el registro de ella

No sale en el derecho de ella, porque son dos derechos independientes... Debe haber un drecho 001 y otro 002. Es perfectamente lícito embargar un derecho. Y dado el caso, se saca a remate la mitad de la casa. Sobre el patrimonio familiar, hay que ver la fecha en la que se INSCRIBIÓ (no en la que se otorgó la escritura) ya que si las deudas se contrajeron anteriormente a esa fecha, es perfectamente posible el embargo.
Ahora, sobre lo que preguntás: si ya todo se terminó, tenés que solicitar el mandamiento de levantamiento de embargo en el Juzgado donde se tramitó el asunto y llevarlo al Registro. Si es en Goicoechea, lo hacen electrónicamente.

Si uno quiere comprar una casa que tiene un practicado por atraso en las cuotas de una hipoteca cual es el procedimiento para hacerlo bien?

Tigre yo le ayudo con gusto pero necesito mas informacion, envieme un privado o un correo, saludos

abogadoesquivel dijo:

Tigre yo le ayudo con gusto pero necesito mas informacion, envieme un privado o un correo, saludos

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Ya mas o menos me ubicaron en lo básico

Según me dijeron con el número de expediente se da info solo si ud es parte del proceso, se supone que por internet se podría, pero no tengo claro como se hace por esa vía.

En lo que leí puede aparecer por cualquier tipo de deuda como atraso en hipoteca, deuda titulada pendiente o impuestos muy atrasados.

Hasta donde se un traspaso NO pasa mientras aparezca eso, la duda es que tan fácil o difícil es de levantar y cuanto dura el tramite para ello?

eltigre dijo:

Ya mas o menos me ubicaron en lo básico

Según me dijeron con el número de expediente se da info solo si ud es parte del proceso, se supone que por internet se podría, pero no tengo claro como se hace por esa vía.

En lo que leí puede aparecer por cualquier tipo de deuda como atraso en hipoteca, deuda titulada pendiente o impuestos muy atrasados.

Hasta donde se un traspaso NO pasa mientras aparezca eso, la duda es que tan fácil o difícil es de levantar y cuanto dura el tramite para ello?

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Tigrito siempre y cuando lo de la deuda ya haya sido solucionado, el levantamiento es muy fácil. Solamente hay que ir al juzgado donde se llevó el proceso a solicitar el mandato para presentarlo ante el registro nacional, ellos tardan unos 5 días en eliminar el practicado. Esto no lo puede hacer cualquiera, como le dijeron solamente las partes del proceso, en este caso sería el demandado.

Peeeero si la deuda aun esta en pleito, no se puede levantar.

Mona Lisa dijo:

Tigrito siempre y cuando lo de la deuda ya haya sido solucionado, el levantamiento es muy fácil. Solamente hay que ir al juzgado donde se llevó el proceso a solicitar el mandato para presentarlo ante el registro nacional, ellos tardan unos 5 días en eliminar el practicado. Esto no lo puede hacer cualquiera, como le dijeron solamente las partes del proceso, en este caso sería el demandado.

Peeeero si la deuda aun esta en pleito, no se puede levantar.

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Muchas gracias Monita

como quito un practicado por una fianza

buenas mi consulta es la siguiente: hace unos año yo fie a una compañera de trabajo ella estuvo morosa y le pusieron un practicado a mi casa ya una de las deudas esta cancelada y la otra esta en incobrable como hago para quitar el practicado, gracias.

zorromechudo dijo:

buenas mi consulta es la siguiente: hace unos año yo fie a una compañera de trabajo ella estuvo morosa y le pusieron un practicado a mi casa ya una de las deudas esta cancelada y la otra esta en incobrable como hago para quitar el practicado, gracias.

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La-que-esta-cancelada-es-llamar-al-juzgado-y-levantar-y-la-incobrable-es-un-abogado-y-revisar-el-expediente

Practicado en una propiedad

Buenas,
Como el foro esta un poco viejo me gustaria saber si el proceso de los levantamientos es el mismo.
Voy a comprar una propiedad, pero tiene un gravamen que dice Practicado, eso fue por una deuda que se atraso pero ya se cancelo hace tiempo.
Mis preguntas son:
Como se solicita el levantamiento de ese practicado?
Quien lo puede hacer, solo el abogado o yo mismo puedo solicitarlo (aun que soy la persona que va a comprar)?
Cuanto dinero cuesta?
Otra cosa, el propietario murio, entonces quien se encarga de solicitar el levantamiento?
Gracias por la info.
Pura Vida.

Hola buenas noches ..una consulta...una señora es deudora en el bac y el unico bien que posee es su casa que es bono de vivienda y aun sigue vigente el tiempo estipulado x el bhanvi (le faltan 3 años aun) la cual ya le anotaron un practicado en enero de este año a enero del 2030..mi pregunta es puede el banco rematarsela o embargarla ?? Tiene solamente como nucleo familiar incluidos a dos hijos pero ya cumplieron la mayoria de edad
Se puede hacer algo para solucionar la situacion..o que procede ...esta desesperada xk no tiene como pagar la deuda ya q es mucha