En realidad la parte importante no es el uso de suelo si no el alineamiento municipal que es el que indica a que distancia de la línea limite del lote o del cordón y caño se debe construir y que generalmente anda en 2 metros, es una tapia de colindancia osea jamas podria estar a 2 metros de metros de la linea limite del lote no tendria sentido lo del estudio registral y la copia de la escritura es la primera vez en mi vida que escucho que lo piden, por lo menos en los 10 años que llevo en esto nunca me lo han pedidoSera porque no le toco trabajar con la muni de flores y disculpe lo del plano pero un plano de una tapia no es solo un par de líneas, mínimo debe llevar un detalle del cimiento corrido o tipo pedestal, una sección y una implantació del muro, detale de la pared, de las columnas y de la viga corona.la tapia era prefabricada con lo cual lo unico que especifica es la profundidad el ancho y el sello de concreto de los postes cosa que da IDECASA en la especificacion del fabricante el largo y alto de los postes y las baldosas cosas que tambien da el fabricante Tal vez ud se pregunte para que tanta cosa pero si ese muro se cae durante un evento sísmico y daña a alguien ud como dueño (a) sera totalmente responsable de los daños o lesiones. se supone que para eso es que se pide el respaldo del ing o arqui o me equivoco?
A veces parece que los profesionales de este campo cobramos mucho pero de haber empezado desde el principio con un profesional responsable ud se habría quitado de encima todos esos trámites por que, por lo menos a manera personal, yo siempre me encargo de realizar todo eso y darle al cliente ya los planos aprobados y listos para construir. Disculpe pero eso en que cambiaria que la munisipalidad tarda mas de un mes en dar los permisos?? Diay en nada lo mismo ubieran tardado en darselos al arqui que a mi.... solo que me sale mas caro [/B]
