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Wilas

financiamiento al 100% del BCR para comprar choza....<TODO UNA FALACIA>

mucho_mas_realista

mucho_mas_realista

EL BCR con bombos y platillos anunciando desde la semana pasada que estan financiando choza al 100%

Maes, ni pierdan su tiempo... aki va mi experiencia:

-Llamar al puto # que dicen en el anuncio, le contesta a uno un dormido que dice ke le de todos los datos y que un ejecutivo lo va a llamar de 3 a 5 dias habiles (me cago en la puta). para que ponen un # entonces? para hacerme perder el tiempo?

la cosa es que hoy lunes fui con toda la ilusion despues de hacer #'s todo el fin de semana... perdi media manana de tiempo compas...

es mentira solo prestan el 85%,ejemplo si la choza vale 100.000 te dan 85%, y los otros 15 mil, de donde los saco? y de acuerdo con calculos se ocupa entre un 12-17% sobre el valor de la propierdad para tramites, avaluos y honorarios.... osea maes uno ocupa 30 mil dolares en la mano para comprar la choza....

ah si... lo del 100% donde esta , pues bueno facil...


el banco te presta el otro 15% con otro prestamo, con fiador que gane entre 1 y 2 millones de colones o bien poniendo una propiedad libre de hipotecas o bien un carro de modelo no mas antiguo que de un año y totalmente libre de todo cargo.. es mentira ya esto existia.

osea...


no se puede comprar choza.. pero mas me enoja la publicidad engañosa.
 
mucho_mas_realista dijo:
el banco te presta el otro 15% con otro prestamo, con fiador que gane entre 1 y 2 millones de colones o bien poniendo una propiedad libre de hipotecas o bien un carro de modelo no mas antiguo que de un año y totalmente libre de todo cargo.. es mentira ya esto existia.

osea...


no se puede comprar choza.. pero mas me enoja la publicidad engañosa.
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ah mae q awebado! yo ya estaba haciendo números tambien!

jueputas bancos q solo quieren prestarle a gente q no necesita

y una choza promedio en un barrio masomenos decente (tirando a furris), no le baja de 25 millones, quien putas con plata se va a vivir a un lugar asi

alguien q gane menos de un melón al mes solo tiene derecho a vivir en la leon 13
 
Que penso que el banco iba a perder! :diavolo1:

Cada vez ven como le sacan a uno mas la plata, lastima con los que aceptan el prestamo porque se ven abusados por 2 lados, pensando que es un buen trato que le hace el banco pero mas bien es un prestamo hipotecario y uno personal y si es un prestamo personal por el 15% de una casa como dicen por ahi de 25 melones son casi 4 millones los que tiene que pedir.
 
pelusacr dijo:
y si es un prestamo personal por el 15% de una casa como dicen por ahi de 25 melones son casi 4 millones los que tiene que pedir.
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y 4 millones en el mejor de los casos, pero una choza promedio decentita en un barrio decente, ya hablamos de $100 000, y empecemos xq para poder optar a ese préstamo, no le piden 1 millón de ingreso, fijo mucho mas... q awebado y si uno tiene un salarillo medio decente no tiene derecho a nada

con razón todo mundo construye a la par o arriba d los tatas... no se puede asi!
 
bueno es facil solo pongan la denuncia en el ministerio de economia por publicidad engañosa, o en la defensoria del consumidor, luego de poner la denuncia llame a la extra y a repretel para que vea el burunbum que se arma.
 
cat dijo:
y 4 millones en el mejor de los casos, pero una choza promedio decentita en un barrio decente, ya hablamos de $100 000, y empecemos xq para poder optar a ese préstamo, no le piden 1 millón de ingreso, fijo mucho mas... q awebado y si uno tiene un salarillo medio decente no tiene derecho a nada

con razón todo mundo construye a la par o arriba d los tatas... no se puede asi!
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Yo soy de los que construi a la par de mis tatas:clean4: y les puedo decir que pulsee con mi esposa un maldito bono o prestamos y me pedian hasta el certificado de defuncion por lo que mejor construi en el terreno de mis papas en una parte que me regalaron:sport2:


salute my flooders...
 
mar-cr dijo:
bueno es facil solo pongan la denuncia en el ministerio de economia por publicidad engañosa, o en la defensoria del consumidor, luego de poner la denuncia llame a la extra y a repretel para que vea el burunbum que se arma.
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no escribi esto con ese fin la verdad.

solo queria apuntar mas a lo que plantea PAO, ella tiene razon, suponga una choza de 100.000, osea ud ocupa 15 mil de donde sea mas otros 12000 para gastos...

de donde uno va a sacar 25 mil dolares?


y la ejecutiva del banco me dijo eso efectivamente, se ocupa un salario de entre 1-2 melones, por que ellos toman en cuenta su capacidad de pago ya despues de rebajos, tarjetas, deuda de carro.... etc....
 
mar-cr dijo:
bueno es facil solo pongan la denuncia en el ministerio de economia por publicidad engañosa, o en la defensoria del consumidor, luego de poner la denuncia llame a la extra y a repretel para que vea el burunbum que se arma.
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Le faltó agregar: Y prepárese para una demanda por daños y perjuicios que le puede costar millones si no lo puede demostrar. Estamos hablando de un banco que puede contratar a los mejores abogados.

La defensoría del consumidor es un accesorio estatal, si sabe a qué me refiero.
 
Mejor escríbanle a la sabueza de la radio, con papelitos en mano... si, me refiero a esa, a Amelia Rueda... esa doñita es capaz de sacarle la sangre por la nariz a los ejecutivos que hacen éste tipo de campañas publicitarias engañosas.

Ofrecen el 100%... pero en realidad es el 85%.
 
o sea no....

pero buen tema, no es de extrañar la verdad del BCR, son unos ladrones, yo hace poco hice compra con la tarjeta de debito de dolares, llego al dia siguiente y veo el saldo y lo apunto, dias despues vuelvo a chequear y me rebajaron algunos centavos, cuando veo el estado cuenta fue el mismo pago pero me cobraron con un tipo de cambio mas bajo al que estaba ese dia, mande un correo hace 2 semanas quejandome, me respondieron al dia sgte diciendo que iban a pasar el caso a no se qué departamento y ya van casi 2 semanas y no he recibido respuesta alguna...

los bancos siempre buscan la forma de exprimirlo a uno al maximo
 
mar-cr dijo:
bueno es facil solo pongan la denuncia en el ministerio de economia por publicidad engañosa, o en la defensoria del consumidor, luego de poner la denuncia llame a la extra y a repretel para que vea el burunbum que se arma.
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Cierto !!!! Haciendo la denuncia le van a poner mas atencion !!!
 
Yo les voy a contar la historia de un primo mio....al igual que uds...el mae estaba super aguevado porque para comprar una casa maso en un lugar maso tenía que pagar 518.000 por mes por $85.000!!!!! El mae ganaba 750.000 en ese entonces (no malo) pero quedaba bien vergueado...el mae se le ocurrió algo genial, compró el lote y solo contruyó la obra gris....sin pisos ,sin pintura ....nada ...el mae cercó el frente y como es acceso controlado pues tranquilidad con las cosas. En base a la obra gris el mae primero empezó los fines de semana poniendo ventanas...puertas....a los 6 meses el mae ya viva a la choza.... el mae siguio con las demas cosas, pisos, cielo raso, pintura, rodapié etc etc...el mae ya va a cumplir un año, o sea, tiene año y medio haciendo él los detalles y casi tiene la casa lista,,,,,de los $85.000 que iba a pedir...pidió solo $43.000... o sea...se ahorró casi el 50% del valor de la casa. El mae al igual q yo y otros de este foro..no sabemos ni costra de construcción...el mae lo que hizo fue trabajar unos dias ad honorem en una construccion como 4 fines de semana para agarrar toques...y si bien algunos detalles les falta como pulir...con la práctica el mae mejoró montones.... ahora el mae sabe enchapar, hacer gypsum, puertas etc.... para algunos con poca paciencia puede sonar tedioso el proceso..pero yo me pongo a pensar....que otra actividad le puede generar a unos $42.000 en año y medio?
 
Rod dijo:
.... para algunos con poca paciencia puede sonar tedioso el proceso..pero yo me pongo a pensar....que otra actividad le puede generar a unos $42.000 en año y medio?
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lo q pasa es q no es tan sencillo encontrar un proyecto así, ya los desarrolladores saben q vendiendo la choza le meten todo el TC, xsupuesto q construir uno le sale mejor, pero si nos vamos al costo de los lotes, tampoco bajan de 15 millones en un lugar medio decente...
 
cat dijo:
lo q pasa es q no es tan sencillo encontrar un proyecto así, ya los desarrolladores saben q vendiendo la choza le meten todo el TC, xsupuesto q construir uno le sale mejor, pero si nos vamos al costo de los lotes, tampoco bajan de 15 millones en un lugar medio decente...
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Yo tengo como un año solo medio viendo lotes y cosas así, porque realmente se me hace imposible hacer algo que medio me guste. Yo quiero hacerme una casa cerca de San Pedro, por mi brete, la u de mi hermanillo y el brete de mi otro hermano y los lotes no bajan de 100mil colones el metro y si es en un residencial, el otro día vi uno a 250$ minimo el metro y lotes de más de 300 metros :S:S:S. Eso y que el metro ya construido sale en unos 250mil por metro cuadrado. La verdad es que está el asunto entre muy dificil e imposible.
 
me temo que yo y otro monton de asalariados (mas o menos 3 millones) que pertenecemos a una clase ke no es suficiente mente pobre para aspirar a un bono gratuito de vivienda ni suficiente mente rico para pedir un prestamo en esas condiciones, tendremos que seguir alquilando , pagando 400 dolares al mes por algo ke nunca sera de uno....

esas cosas de la economia que uno no alcanza a entender.....
 
#1 en FACTURA ELECTRÓNICA
Rod dijo:
Yo les voy a contar la historia de un primo mio....al igual que uds...el mae estaba super aguevado porque para comprar una casa maso en un lugar maso tenía que pagar 518.000 por mes por $85.000!!!!! El mae ganaba 750.000 en ese entonces (no malo) pero quedaba bien vergueado...el mae se le ocurrió algo genial, compró el lote y solo contruyó la obra gris....sin pisos ,sin pintura ....nada ...el mae cercó el frente y como es acceso controlado pues tranquilidad con las cosas. En base a la obra gris el mae primero empezó los fines de semana poniendo ventanas...puertas....a los 6 meses el mae ya viva a la choza.... el mae siguio con las demas cosas, pisos, cielo raso, pintura, rodapié etc etc...el mae ya va a cumplir un año, o sea, tiene año y medio haciendo él los detalles y casi tiene la casa lista,,,,,de los $85.000 que iba a pedir...pidió solo $43.000... o sea...se ahorró casi el 50% del valor de la casa. El mae al igual q yo y otros de este foro..no sabemos ni costra de construcción...el mae lo que hizo fue trabajar unos dias ad honorem en una construccion como 4 fines de semana para agarrar toques...y si bien algunos detalles les falta como pulir...con la práctica el mae mejoró montones.... ahora el mae sabe enchapar, hacer gypsum, puertas etc.... para algunos con poca paciencia puede sonar tedioso el proceso..pero yo me pongo a pensar....que otra actividad le puede generar a unos $42.000 en año y medio?
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Jaja, yo había pensado hacer una vara así metiendome a "Un techo para mi país" pero no pude... después pensando las varas más friamente esas gente sólo hace casas de interés social muy básicas y seguro no habría aprendido las mejores técnicas al menos de acabados.

Definitivamente es un buen toque el DIY (Do It Yourself) como dicen los gringos, además de que se aprende y no se depende tanto de los bateadores de la construcción.

La vara está fea almenos para los que no ganamos entre ¢1 y ¢2 millones al mes. :(
 
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