Condominios

Vivirían en condominio? Da la impresión que no hay mucho interés aún de parte de ticos y en comparación, más que todo a gringos/europeos radicados acá les llama la atención.

Como pro #1: seguridad, mucho más difícil de que se metan a robar y tampoco hay estar buscando a gente para que cuide cuando uno jala a la playa o fuera del país.

#2 Amenidades, como piscina, gimnasio, etc. si las hay.

Contras

#1 Tenés los vecinos a la pura par.

#2 Mucho atraso con el ascensor cada vez que uno sale (si es un complejo "vertical").

Qué más se les ocurre a modo de pros y contras?

Si tuvieran el dinero, dónde comprarían condomonio? Saben de algún proyecto interesante?

En lo personal he estado ojeando Torres del Parque:

COSTA RICA | Torres del Parque | 17p - SkyscraperCity

En Escazú y Guachi desde luego también hay proyectos vacilones pero no sé, me parece muy poco céntrico.

Lo que pasa es que todo es cuestion de gustos y del tamaño del bolsillo de cada uno, en Costa Rica la gran mayoria de personas son de clase media y para alguien de esa clase un condominio con piscina es un sueño o una gran inversion, ahora los contras de este tipo de construccion para mi parecer es la privacidad, tendria yo en el caso de estar interesado que asegurarme que voy a tener un espacio donde no tenga que darme cuenta de lo que pasa a la par porque todo se oye, tambien me parece que el Costarricense esta mas acostumbrado a vivir con mucho espacio, jardines, matas etc.....

Yo si tuviera el dinero no lo pensaría dos veces para comprarme un condominio en una torre ahí por La Sabana, pero es porque soy soltero, no tengo hijos y llevo una vida muy tranquila.

Pienso que los costarricenses todavía no lo ven como una opción real de habitación porque estamos acostumbrados a una casa con jardín y patio, pero como todo, es cuestión de tiempo para que la idea se asiente.

Lo que más me atrae es precisamente lo que dice OCP2: la oportunidad de jalar en cualquier momento sin tener que preocuparse de que la casa quede sola (aunque la seguridad tampoco es infalible, jajaja).

Lo de los vecinos no me preocupa tanto, de hecho siempre hay ciertas reglas que todos los condóminos deben seguir y una que no falta es la de no hacer mucha bulla, aunque si hubiéra no me molestaría tanto.

OCP2 dijo:

Qué más se les ocurre a modo de pros y contras?

Si tuvieran el dinero, dónde comprarían condomonio? Saben de algún proyecto interesante?

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dependiendo del condiminio no tenés derecho ni a pintar la casa del color que se te antoje, ya que el color esta definido por los administradores del condominio, ejemplo: Hacienda San Agustín en Heredia.

Los condos tienen la ventaja de ofrecer comodidades que en un barrio abierto NO son normales, dan sensacion de seguridad pero lo feo es que a mayor poder economico mas es el peligro de ser victimas del hampa

Yo sí le entraría... aunq como dijeron atrás, creo q todos anhelamos un patiecito....tener algo verdecito....y para mascotas, pues....como q sería un toque mas difícil...no?

Ahora, lo malo es q son muy caros..... cobran como si de verdad ese terreno fuera de uno.
Creo q se escapa de la realidad de muchos acá en el país

Hace rato no posteaba nada por aqui.

Yo vivi 3 años en un condominio en torre, lo vendi por divorcio, pero vivia encantado, es cierto la interaccion con los vecinos es mucha, y hay muchas reglas, por ejemplo no podia hacer fiestas escandalosas, pero eso signifca que los vecinos tampoco, entonces reinaba un ambiente de paz.

Supe de un robo tipo secuestro, pero nunca quedo claro, los vecinos de mi torre eran en su mayoria gringos y europeos, nunca me preocupe de cerrar las puertas ni las ventanas, cuando jalaba para la playa, simplemente nos ibamos sin mayor preocupacion.

La cuota mensual eran como $100, pero se tenia piscina, lago, canchas de tennis, cosas que uno solo no podria tener nunca.

A veces se escuchaban "vecinas" volando rejo, pero creo eran "modelos" que traian los gringos.

Ahora estoy construyendo un aparta encima de la casa de mis tatas, cuestion de costos, pero espero algun dia volver a vivir en un condo similar.

yo si viviria...
si ven la mayoria de ciudades del mundo estan llenos de edificios de condominios y esa es la regla no la exepcion para vivir en ciudades... lo que pasa es que en costa rica apenas comienza la construccion de torres de altura para vivir... bastante atrasados estamos...

y si se sigue contruyendo horizontalmente se van a acabar los terrenos y no se puede dejar que la ciudad se expanda sin limite asi que van a ser necesarias las torres en condominio


en CR estamos muy subdesarrollados en ese aspecto...

darizuro dijo:

Y quien dice que solo las torres son condominios?

Casi todas las llamadas "urbas" o desarrollos urbanisticos que se construyen actualmente están regidos por la ley de condominios. Las torres son simplemente un condominio vertical.

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Don Darizuro, tiene razón en que no solo los condominios en torres son condominios, al menos yo me referí a los que están en torres específicamente porque son los que me gustan.

darizuro dijo:

Lo que hay que entender cuando se compra un condominio es que no se poseerá una propiedad sino una especie de derecho. Mi espacio o finca filial es mi espacio privado y tengo derecho a disfrutarlo y modificarlo de la manera que yo quiera pero de la puerta para adentro, el espacio externo es un espacio común y como tal es la comunidad condómina la que define como se disfrutara de esta.
Para aquellas personas que son "solitarias" o de dificil convivencia no es ideal vivir en un condominio (como propietario) pues la interacción con los vecinos es muy alta.

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Se nota que conoce y medio del tema! Es cierto, como condómino uno debe apegarse a las reglas existentes, pero cada quien sabrá si está dispuesto a hacerlo antes de tomar la decisión de adquirir el inmueble. Por lo menos yo no tendría mayor problema, antes dije que llevo una vida muy tranquila, que no es lo mismo decir que soy un ermitaño antisocial, todo lo contrario, jeje...

darizuro dijo:

También se debe tomar en cuenta que en un condominio nunca se dejara de pagar pues aun y cuando se cancele el monto principal por el costo de la finca filial siempre se deberá pagar la cuota de mantenimiento que muchas veces es muy alta, solo como ejemplo, en un condominio por la zona de Santa Ana la cuota mensual es de $1.000.

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Claro, esas cuotas son ineludibles, por eso hay que tener plata para comprarse un condo (lo cuál no es mi caso). Por eso dije "si tuviera el dinero", jeje...

darizuro dijo:

Y con respecto a la seguridad les recuerdo que hace unos días literalmente dejaron vacía una casa en uno de los llamados condominios más seguros del país y muchas veces los ladrones son los mismos vecinos así que eso de "jalar en cualquier momento sin tener que preocuparse de que la casa quede sola" es un mito.

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Toda la razón de nuevo, por eso mencioné (si se fija bien en mi post) que la seguridad no es infalible, precisamente por ese caso que usted menciona. Pero de todos modos eso es un caso aislado contra muchos asaltos a casas de habitación que ocurren todos los días, por lo que me parece que la seguridad es un poco mejor...

Saludos!

Pues, yo siempre he tenido la idea de irme a vivir a un apartamento en una torre, y a veces siento como que soy el único porque a la mayoría de gente que le pregunto dicen que no les atrae la idea y que más bien prefieren seguir con el estilo usual de la mayoría de ticos que es su casa con jardín.

Todos tienen en su mente la idea de comprarse su "lotecito" y después construir, a mí es que ya ese estilo de vivienda me tiene obstinado. Esa vara de estar llenando toda la choza de rejas, estar viendo a los vendedores, testigos de Jehová e indigentes tocando a cada rato, estar escuchando los escándalos de los perros del vecino, los gatos en los techos, etc.

Tal vez mi forma de pensar también se deba que debido a compromisos laborales he tenido que estar viviendo en edificios otros países y en cierta forma me gustó.

Con los condominios de ahora, tengo entendido que varios vienen con paredes que hacen que el ruido de los vecinos no se perciba tanto.

Si tuviera el dinero me gustaría irme a uno de esos por La Sabana o por los lados de Sta Ana o Escazú para que me queden cerca del brete, pero los precios generalmente son muy altos, por lo que implicaría tener que buscar financiamiento y vivir endeudado como 30 años.

Pero sí, me llama mucho la atención vivir en una torre de condominios.

Yo si viviría en uno vertical. Otra de las ventajas que le veo es que se puede vivir en una zona más céntrica.

Lo único malo es que los precios que se piden son absolutamente ridículos, pagar $2000/m2 es sencillamente una tontería.

Si tiene muchas ventajas yo aun asi cuando estaba casado vivia en una casa grande y me acostumbre a eso y a hacer lo que me daba la gana y la verdad que hay barrios muy seguros, obvio no son impenetrables.

yo vivo en uno y la tranquillidad q hay es increible. Ust puede dejar su carro tranquilamente abierto con la llaves pegadas, o algo en la cochera sin temor a q se lo vayan a robar, aparte q sale de viaje y sabe q la casa esta tranquila. En realidad desde que vivo en uno son muchas las ventajas q brinda, sin embargo, yo estaba acostumbrado y me crie en un barrio (hatillo) en dond las cosas son completamente diferentes y todo es lo contrario, todo mundo en la calle, escandalo, compas de uno siempre en la esquina, siempre habia algo q hacer... el cambio de un lugar a otro es abismal... pero rapido se acostumbra uno por la tranquilidad q le ofrece.
La idea de las torres nunca me ha llamado la atención en realidad

Concasa

Yo estoy interesado en vivir en un condominio horizontal de Concasa, alguno tiene pros y contras de este tipo de condominio?