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Wilas

Estafa? Casas Vita, Los Arcos 3. Alguien sabe algo de esta constructora?

Lo que me llama la atención es que hay mucha gente que ha comprado en ciudad vita ya hace bastante tiempo y aún así siguen dentro del plan, ya que en este momento están terminando de vender la etapa 2 de ciudad vita.

Que será lo que los hace mantenerse sin ningún temor a no recibir nada?
 
Choya dijo:
Estoy en el mismo dilema de muchos de acá! Haciendo comparación de precio - comodidades versus otros proyectos resulta muy tentador, el problema es que la mayoría intentamos buscar información y nos encontramos este tipo de foros en el que se dice de todo.

Poniendo puntos claros, en este momento estoy interesado en ciudad vita en la guacima, saben cómo van los trámites? En este momento sé que los arcos va bastante adelantado y Sole ya tiene los permisos respectivos, pero no tengo idea de cuál es el progreso con ciudad vita.

Agradezco sus comentarios
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Man a ver, lo de adelantado es relativo! Ese proyecto tiene 5 años! No se deje engañar por el gerente o representantes q le diran q tiene menos! Es mas revise el primer post de este foro vea la fecha y ahi ya estaban vendiendo ese proyecto! Q supuestamente era a dos años! Entonces, decir 5 años después q han hecho la fachada y cimientos de 10 casas (probablemente los únicos q tienen los 5 años von ellos) no es estar muy avanzado! Sino muy atrasado!!!! Dicho esto, se lo pongo así, ese proyecto se esta financiando con plata de clientes viejos, con ex clientes q jalaron y q solo les devolvieron una parte! Y con la de los actuales clientes de otros proyectos... Ya lo dije y lo repito, después de tanto tiempo ya no hay credibilidad, asi q si quieren seguir jalando gente para venderle los disque 20-30 proyectos mas q quieren hacer, necesitan entregar algo... Osea algunas de este proyecto! Con esto lo q le quiero decir es, o se embarca y nunca le dan nada y si jala le devuelven el 50-75% de lo q ust les dio (ahi esta la ganancia de ellos) o se lo entregan en 10-15 años cuando ahorrando pudo pagar algo similar dando una buena prima y pagando menos intereses...
 
Choya dijo:
Lo que me llama la atención es que hay mucha gente que ha comprado en ciudad vita ya hace bastante tiempo y aún así siguen dentro del plan, ya que en este momento están terminando de vender la etapa 2 de ciudad vita.

Que será lo que los hace mantenerse sin ningún temor a no recibir nada?
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Simple, 1- o no son los clientes q iniciaron y son de dos años para aca, o siendolo, ya han pagado mucho en 5 años... Entiendase 10-15 millones y si quieren rescindir el gerente los cuentea, diciendoles q si lo hacen pierden un porcentaje 2-5 millones de (gastos adm) y algo se inventa, y les dice, ya estamos muy avanzados quedense, ganam mas si siguen pagando q jalando!!! Y mientras le vende su 9 "proyecto" a los nuevos clientes! Jinetear y jinetear dinero nada mas!
 
knives dijo:
Simple, 1- o no son los clientes q iniciaron y son de dos años para aca, o siendolo, ya han pagado mucho en 5 años... Entiendase 10-15 millones y si quieren rescindir el gerente los cuentea, diciendoles q si lo hacen pierden un porcentaje 2-5 millones de (gastos adm) y algo se inventa, y les dice, ya estamos muy avanzados quedense, ganam mas si siguen pagando q jalando!!! Y mientras le vende su 9 "proyecto" a los nuevos clientes! Jinetear y jinetear dinero nada mas!
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Estuviste como cliente de ellos ? Que sabes el detalle de lo que devuelven ?

Lo curioso es que siempre se dijo que los arcos era una farsa pero ya están practicsmente todas las casas arriba
 
Choya dijo:
Estuviste como cliente de ellos ? Que sabes el detalle de lo que devuelven ?

Lo curioso es que siempre se dijo que los arcos era una farsa pero ya están practicsmente todas las casas arriba
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Yo tengo alguna experiencia en remodelaciones y lo CARO son los detalles :idea:
 
Estas empresas empiezan sin capital, cuentean a muchos clientes por años, llevan los proyectos al suave con el capital que les dan, y entregan o devuelven a los que los amenazan con demandar, pero siempre hay más de un jaibo que espera sin decir nada 5 años.

Al final si les sale bien la jugada, logran entregar los proyectos(y a saber que problemas tendrán las casas a futuro), y se hacen con ganancia sin invertir capital.

nice move!
 
---
A mi suegra le llegaron con el mismo cuento(otra constructora) para un apartamento en edificio, le pedían 20% y le entregaban en 15 meses!, para no cansarlos con el cuento, mi suegra no se embarcó y compró otro hace 3-4años y el edificio en cuestión aún está en construcción!
 
#1 en FACTURA ELECTRÓNICA
unmaecualquiera dijo:
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A mi suegra le llegaron con el mismo cuento(otra constructora) para un apartamento en edificio, le pedían 20% y le entregaban en 15 meses!, para no cansarlos con el cuento, mi suegra no se embarcó y compró otro hace 3-4años y el edificio en cuestión aún está en construcción!
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Y cuál es el nombre de esa otra constructora?
 
Luego de la pésima experiencia que mi prometido y yo tuvimos con esta empresa sentí la necesidad de inscribirme al foro y compartirla...
Nos pusimos en contacto con esta gente y no nos quisieron dar mucha información y nos invitaron a una de sus famosas ferias, la verdad no averiguamos nada de esta empresa y como la misma tiene tanta propaganda desde hace tanto tiempo pecamos de confiados, nos pusieron un panorama lindísimo y si algo suena demasiado bueno para ser cierto es porque lo es! Yo me sentía desconfiada pero nos vendieron la idea, al igual que otra persona que comentó, nos metieron la hablada de que un lote, el último! (de un proyecto de sabanilla del que no se encuentra nada por ningún lado) porque alguien lo cambió por uno de los arcos, ante tal "oportunidad" decidimos apartar con $500 luego de unos días nos piden nuestra información y nos llega la gran noticia de que estamos preaprobados para el préstamo y a los 5 minutos el recibo por los 500 dólares (ellos nos estaban buscando financiamiento para la prima y si no se daba nos lo devolvían... y comienza la presión para que vayamos a firmar... al día siguiente nos salen con que el monto de la prima no salió completamente financiado por lo que nos empieza a entrar la duda. Nos salieron con panoramas financieros completamente distintos a lo que se había acordado y aún asi no nos quieren contestar si esos 500 dólares los devolverán o no (y deberían porque no cumplieron con lo prometido)
Después de leer este blog y de recibir comentarios personas en el negocio de las bienes raíces (que ven con malos ojos a esta empresa) doy gracias de haber perdido 500 y no más de 10 000 dólares como me imagino que mucha gente perdió.
La promesa es q este proyecto se iba a hacer en menos de 1 año y cuando lo fuimos a ver era un charral del que nadie sabía nada.
También fuimos a ver la casa modelo de la guacima. .. y para los que se preguntan como va avanzando eso... lo único que vi fue la casa que lleva la gente mas de un año de estar visitando , una entrada con aguja mal hecha y un gran terreno que parece un potrero guanacasteco, ni esperanzas de que eso se vaya a iniciar pronto (debí saberlo por el cuadrado de zacate bien verde y tupido de la casa modelo que lo deben de estar cuidando desde hace más de un año para lograr tenerlo en ese estado en una zona donde solo se ve tierra y monte)...
 
Alguna noticia?

Alguien sabe mas de este tema? Ayer llame por vara a Casas Vita y segun ellos entregan casas en Diciembre y la segunda etapa en Junio 2016 pero uno va ahi y no hay nada terminado...
 
Maes como esta la cosa ahora con esto? el 26 de octubre subieron una foto del lote con casas en construcción y han subido una que otra casilla en construcción... si funciona la vara entonces?
 
eltigre dijo:
Yo tengo alguna experiencia en remodelaciones y lo CARO son los detalles :idea:
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Excelente aporte tigre, el tiene razon....Tengo una empresa de construccion que le bretea al gobierno y 2 ferreterias, y aproximadamente en las Casas hechas con BLOCK la obra gris representa entre el 50-60% aprox, y el resto son detalles y acabados. Pero este numero varia dependiendo de los acabados que requiera el cliente, ya que si son casas con acabados finos este valor aumenta (acabados modernos etc).

Esta gente se esta financiando de pesima manera, arruinando su nombre y dejando plantados a muchos clientes que hacen planes de tener su hogar (es para mi gusto, una de las peores maneras de jugar con la gente).

Como menciona la mayoria, si leyo este tema, o si le dio pereza leero, NO COMPRE CON ELLOS, es lo mejor que puede hacer, excepto que disponga de 10 o mas anios para esperar su casa aprox.
 
foo2002 dijo:
Excelente aporte tigre, el tiene razon....Tengo una empresa de construccion que le bretea al gobierno y 2 ferreterias, y aproximadamente en las Casas hechas con BLOCK la obra gris representa entre el 50-60% aprox, y el resto son detalles y acabados. Pero este numero varia dependiendo de los acabados que requiera el cliente, ya que si son casas con acabados finos este valor aumenta (acabados modernos etc).

Esta gente se esta financiando de pesima manera, arruinando su nombre y dejando plantados a muchos clientes que hacen planes de tener su hogar (es para mi gusto, una de las peores maneras de jugar con la gente).

Como menciona la mayoria, si leyo este tema, o si le dio pereza leero, NO COMPRE CON ELLOS, es lo mejor que puede hacer, excepto que disponga de 10 o mas anios para esperar su casa aprox.
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Bueno en eso hay MUCHISIMA tela que cortar, no es lo mesmo los humildes acabados que uno le mete a duras penas con sobres de granito o marmol baratieri a la SEÑORONA que mando a traer un escultor italiano para que le tallara un delfín en el baño :fino:

En fin, el asunto es que levantar unas paredes de block NO es un avance decente (menos si no han hecho ni calles/aceras, tanques, alumbrado externo ni ninguna obra complementaria), esa gente hasta promete acabado casi decentes y a ese punto VER para creer.
 
Esos se anuncian en los toros cierto? Fui ahi hace poco con mi primo, queda camino a Orotina o no se, un potrero ahi rarisimo y cuando vi todo me sonó a estafa por el precio. Mi primo quería comprar por la pista creo. Y lo llamaron para decirle que ellos mismos tienen una empresa que se especializa en buscar el crédito!! El mae es contador entonces le sonó feo, lo llamaron a el y a la doña varias veces y adios...mejor no. La idea del mae es alquilar esa casa para tener harina ahi invertida pero no señores, me suena a estafa.
 
ambarindigo dijo:
Esos se anuncian en los toros cierto? Fui ahi hace poco con mi primo, queda camino a Orotina o no se, un potrero ahi rarisimo y cuando vi todo me sonó a estafa por el precio. Mi primo quería comprar por la pista creo. Y lo llamaron para decirle que ellos mismos tienen una empresa que se especializa en buscar el crédito!! El mae es contador entonces le sonó feo, lo llamaron a el y a la doña varias veces y adios...mejor no. La idea del mae es alquilar esa casa para tener harina ahi invertida pero no señores, me suena a estafa.
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A lo q tengo entendido eso de anunciarse en medios audio-visuales es competencia desleal segun los estatutos del colegio de ing. Hasta eso, ahi se nota su poca seriedad! Ni respetan las normativas... Y se aprovechan q el colegio esta cerrado por las fiestAs! Quiero ver al volver si van a investigar el asunto, porq hasta en el clasico teletica los anunciaba!
 
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