Me declararon la casa inhabitable y tengo que desalojar, ¿que hago con el préstamo?

Hola gente y Sr. Abogado: desde el 2007 tengo un préstamo de vivienda con el Banco Popular.
Detrás de la casa queda un río. Por tanta lluvia el lado que NO colinda con mi casa se derrumbó/deslizó.
Hoy vinieron del ministerio de salud y nos entregaron una orden de desalojo y declararon mi casa y las de mis vecinos inhabitables por el peligro que representa un tapón de agua de la ladera opuesta.
Llamo al INS y me dicen que la póliza que pago en el préstamo solo aplica si hay daños en la propiedad (actualmente no hay).
Mi pregunta es: ¿Cómo dejo de pagar al banco una vivienda que el ministerio no me deja habitar?
Me han dicho que simplemente deje de pagar y que se la deje el banco. Pero me preocupa manchar mi record crediticio. Y si lo hago ¿pueden embargarme el salario?
¿Será que al final tendré que seguir pagando?
¿Alguien aquí ha pasado una situación así?

No soy abogado pero yo te recomendaría que hablaras con la persona indicada en el banco

Buen día,

Dentro de las opciones no debe de pensarse el no pagar las cuotas, por cuanto lo haría incurrir en estado de mora, que le perjudicaría su record además de que no es tan simple que con dejar de pagar el banco de queda con la casa. Se debe de ir a un proceso de ejecución hipotecaria, en el que se incurren gastos, y dependiendo del monto en que se adjudique el bien si se remata, puede quedar un saldo aun de mora.

Lo recomendable es comunicar al banco sobre el tema y buscar alternativas, además revisar la orden de desalojo y sus alcances.

Saludos,

CJM Abogados
Abogados Costa Rica - Abogados Familia Costa Rica | Abogados Familia Costa Rica
[email protected]

CJM Abogados dijo:

Buen día,

Dentro de las opciones no debe de pensarse el no pagar las cuotas, por cuanto lo haría incurrir en estado de mora, que le perjudicaría su record además de que no es tan simple que con dejar de pagar el banco de queda con la casa. Se debe de ir a un proceso de ejecución hipotecaria, en el que se incurren gastos, y dependiendo del monto en que se adjudique el bien si se remata, puede quedar un saldo aun de mora.

Lo recomendable es comunicar al banco sobre el tema y buscar alternativas, además revisar la orden de desalojo y sus alcances.

Saludos,

CJM Abogados
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Y el seguro puede simplemente no cubrir? En el 99.9% de los casos lo primero que dicen es que no se cubre, pero eso aplicará en este caso?

Pero creo que dentro de las pólizas hay algo sobre desastres naturales