Compra propiedad sin escritura (derecho)

Buenas tardes. Mi consulta es: me venden una casa, la dueña dice que no tiene escritura, es un derecho, ya que ningun banco o mutual tramita prestamos en derecho, la dueña me dice que yo le pague mensualmente con un contrato hecho por abogado, es legal esto? y que pasaría si al cabo de algun tiempo la dueña se echa para atras y no devuelve dinero por x o y razon.

Mil gracias.

Buen día,

Cualquier derecho sobre un inmueble (derecho de propiedad, usufructo, etc) debería estar inscrito en el Registro Nacional. En caso de no estarlo, tiene la dificultad de oponerse ante terceros.

Por lo que si el derecho que le están vendiendo no está en el Registro es un negocio riesgoso, precisamente porque el traspaso que le están haciendo puede estar viciado, y no tendría como reclamar su dinero o debería acudir a un juicio para recuperarlo.

La recomendación es que se asesore bien qué es lo que le están vendiendo, los antecedentes del inmueble, y que un profesional lo valore para determinar si aun así, es viable el negocio.

Saludos.

CJM Abogados
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