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Tema: Devolución de enganche para alquiler

  1. #1
    Chepo Avatar de willis276
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    Predeterminado Devolución de enganche para alquiler

    Buenas gente, tengo una situación y quisiera que me ayudaran.

    Mi novia y yo vimos un apartamento el viernes 9 de marzo por la tarde, y nos gustó mucho. Por el mismo, decidimos pagar un "enganche" para reservarlo, siendo éste la mitad del depósito. La dueña nos dijo que el mismo iba a estar disponible hasta marzo porque debía hacerle mejoras, entonces que para finales de marzo firmáramos el contrato.

    Por cuestiones del destino, nuestro sueño se vino abajo y no podemos ir a alquilar. El día lunes 12 de marzo (3 días después de pagar ese enganche), llamé a la señora para explicarle la situación, y ahora me menciona que "perdió todo el fin de semana haciendo arreglos para el apartamento y no se lo mostró a otras personas y que ella sale perdiendo". Además me dijo que iba a consultar con el abogado a ver que procede.

    Mi pregunta es, ¿yo puedo exigir la devolución de ese dinero? Estamos hablando que es un enganche y se canceló tres días después.

    Gracias!!

  2. #2
    Conoche Avatar de Dr. Jekyll
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    Predeterminado

    No soy abogado, pero tal vez le sirva lo que pienso al respecto.

    Ella tiene que devolverle el enganche por una sola razón:

    Las reservas no son para hacer arreglos, son para que el dueño del apto se pueda resarcir de perder la oportunidad de alquilarlo a otros potenciales inquilinos en caso de que ud, a la fecha pactada para hacer uso del bien, se hubiera quitado.

    Además, la vieja esa se contradice: por un lado que sale perdiendo porque no se lo mostró a otros clientes; y por otro lado que hasta finales de marzo va a estar listo para ser ocupado porque ocupa arrreglos.


    O sea, se lo pudo haber mostrado a 50 clientes el fin de semana, que igual el apto no iba a estar listo hasta finales de marzo. Dónde está la pérdida que ella alega??
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  3. #3
    Chepo Avatar de willis276
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    Predeterminado

    Eso estaba pensando, ella desde un principio dijo que lo tendría listo hasta semana santa, y que debía hacerle esos arreglos.
    Como dijo que iba a consultar al abogado y esa vara... no sé si puede alegar algo o simplemente está haciendo una actuación por chichosa.

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