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Wilas

Compra casa o apartamento

jcarva77

ANÓNIMO
Buenas, quisiera pedir algun consejo sobre que cuidados se debe tener si voy a comprar una casa o apartamento (no en condominio), al contado, no soy experto en esos temas y por eso quisiera algunos tips desde el punto de vista legal.


Gracias de verdad por sus comentarios.
 
Buen día,

Lo primero que debe de realizar es verificar la información registral del inmueble: verificar quién es propietario, las características del inmueble (medida, ubicación, etc), ver si no hay otros derechos sobre dicho inmueble, revisar si el inmueble se encuentra libre de anotaciones y gravámenes. Revisar si cuenta con plano catastrado y verificar que su medida sea la misma que la indicada en registro de la propiedad.

También es necesario revisar en la Municipalidad sobre el valor que tiene reportado así como si se está al día en el pago de los impuestos y servicios municipales. Sería bueno que se averigue el uso de suelo que tiene el inmueble así como los inmuebles vecinos, esto con el fin de que usted sepa si en un futuro le pueden construir un comercio cercano.

Por último, sería importante contar con un respaldo que los servicios públicos estén al día y no se deba ninguna suma atrasada, lo ideal es que el vendedor le enseñe el pago del último mes y usted verifique en la institución si se está al día.

Esto sería lo principal.

Saludos y a las órdenes,

Abogados Costa Rica - Abogados Familia Costa Rica | Abogados Familia Costa Rica
 
#1 en FACTURA ELECTRÓNICA
gracias por la informacion , estoy buscando vivir en costa rica y necesito asesoria sobre elejir una casa y que precios oscilan , que sector es mejor para vivir y que tan estable es . donde puedo ver un listado de costos por favor , con 60 mil dolares puedo comprar algo ?
 
gracias por la informacion , estoy buscando vivir en costa rica y necesito asesoria sobre elejir una casa y que precios oscilan , que sector es mejor para vivir y que tan estable es . donde puedo ver un listado de costos por favor , con 60 mil dolares puedo comprar algo ?

Con eso le alcanza para comprar una casa pequeña usada en barrios de dudosa seguridad o buscar algo mas o menos en zona rural, sobre los 100mil ya se amplia el abanico de opciones y sobre los $250 mil puede vivir casi donde a ud le de la gana :fino:

En éste país en la zona urbana es más sencillo buscar trabajo o montar negocios, en zona rural las opciones son MUY limitadas :idea:
 

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