Puedo vender terreno donado?

Buenas, quería consultar si puedo vender un terreno que mi suegra me donó. Era para construir una casa de bono, pero me informaron que no califica para bono por la topografía del mismo. Según he leído, cuando hay donación de propiedad hay que saber si hay usufructo. Yo estuve buscando en la escritura del terreno y no hay nada de eso. Cómo sé si eso existe en este terreno? Yo vi en el registro que mi propiedad sale sin anotaciones ni gravámenes de nada, es ahí donde podría estar, de ser el caso? Perdón es que yo de estas cosas realmente me declaro ignorante

Si está a su nombre sin limitaciones y tiene plano catastrado válido no debería tener problemas, cualquier notario le puede hacer revisión en el registro, la mayoría no le cobraría por eso, suerte

eltigre dijo:

Si está a su nombre sin limitaciones y tiene plano catastrado válido no debería tener problemas, cualquier notario le puede hacer revisión en el registro, la mayoría no le cobraría por eso, suerte

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Gracias, si está a mi nombre y con plano catastrado y visado

Buen día,

En efecto, en la certificación debe de indicar si hay alguna anotación o limitación que tenga el inmueble, de lo contrario, se encuentra libre.

Es labor del notario que realice la escritura del traspaso hacer una revisión del inmueble con el fin de que el traspaso pueda inscribirse correctamente.

Saludos,

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