Desahucio - Ley inquilinato
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Tema: Desahucio - Ley inquilinato

  1. #1
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    Predeterminado Desahucio - Ley inquilinato

    Tengo 6 años de alquilar una casa. El último contrato lo firmamos pero no nos dieron copia xq faltaba la firma de un abogado, eso fue hace cm 2 años.
    La señora llegó ayer 7 de ciciembre y nos dijo que teníamos que irnos a mediados de enero 2019 xq hay unas tuberías q arreglar y no quiere hacerlo con el inquilino y llegó con un papel que decía que aceptábamos irnos en esa fecha. Obviamente yo le dije q no iba a firmar porque nos tenía q dar mas tiempo. No se ha fallado en los pagos, hace 2 meses pintaron toda la casa por dentro y estábamos nosotros. No hubo problemas.
    Mi consulta es, que puedo hacer? Hay algún tiempo en específico establecido para uno deshabitar el inmueble ?

  2. #2
    CORRUPTOR MAYOR Avatar de eltigre
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    Predeterminado

    Los contratos se renuevan automáticamente cada 3 años y deben notificarle la finalización del contrato no recuerdo si es 3 meses antes que se cumpla el ciclo de 3 años, de no ser así por ley usted se puede quedar otros 3 años siempre y cuando no se presente una causal de desahucio válida, suerte
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  3. #3
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    Predeterminado

    SI no renuevan , por L E Y se renueva 1 año automàtikamente ! ! !

  4. #4
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    Cita Iniciado por Shankleto Ver mensaje
    SI no renuevan , por L E Y se renueva 1 año automàtikamente ! ! !
    Hasta donde yo entiendo son 3 años

  5. #5
    El Daddy Cr (ddduuuuuhhhh Avatar de Dr. Rajesh Koothrappali
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    Sí sé que el tiempo mínimo son 3 años pero la renovación no tengo idea.


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  6. #6
    El Daddy Cr (ddduuuuuhhhh Avatar de Dr. Rajesh Koothrappali
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    Predeterminado

    Sí sé que el tiempo mínimo son 3 años pero la renovación no tengo idea.


    Enviado con mi pene

  7. #7
    en el kansancio d la bida Avatar de Shankleto
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    Tengo 6 años de alquilar una casa. El último contrato lo firmamos pero no nos dieron copia xq faltaba la firma de un abogado, eso fue hace cm 2 años.
    La señora llegó ayer 7 de ciciembre y nos dijo que teníamos que irnos a mediados de enero 2019 xq hay unas tuberías q arreglar y no quiere hacerlo con el inquilino y llegó con un papel que decía que aceptábamos irnos en esa fecha. Obviamente yo le dije q no iba a firmar porque nos tenía q dar mas tiempo. No se ha fallado en los pagos, hace 2 meses pintaron toda la casa por dentro y estábamos nosotros. No hubo problemas.
    Mi consulta es, que puedo hacer? Hay algún tiempo en específico establecido para uno deshabitar el inmueble ?

    CAPITULO VIII


    PLAZO


    ARTICULO 70.- Plazo del arrendamiento.


    La duración del arrendamiento no podrá ser inferior a tres años. Se entenderán convenidos por el plazo de tres años, los arrendamientos para los que se haya estipulado una duración inferior o no se haya fijado el plazo de duración. El plazo se contará a partir del día en que el arrendatario recibe el bien.



    Ficha articulo



    ARTICULO 71.- Prórroga tácita.


    Habrá prórroga tácita del arrendamiento cuando el arrendador no haya notificado al arrendatario, la voluntad de no renovar el contrato, por lo menos tres meses antes de la expiración del plazo original o el prorrogado anteriormente.


    La prórroga tácita será por un nuevo período de tres años, cualquiera que sea el plazo inicial del contrato o el destino del bien. Con la prórroga tácita, quedan vigentes todas las estipulaciones del contrato.


    Sin perjuicio de la prórroga tácita operada, las partes podrán convenir en modificar las cláusulas del contrato.



    Ficha articulo



    ARTICULO 72.- Extinción del contrato por el arrendatario.


    Salvo pacto escrito en contrario, el contrato de arrendamiento se extingue cuando el arrendatario avisa al arrendador, con tres meses de anticipación, su voluntad de terminar el arrendamiento.


    La extinción del contrato no altera las responsabilidades de las partes en cuanto a los demás derechos y obligaciones nacidos del arrendamiento.

  8. #8
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    SI no renuevan , por L E Y se renueva 1 año automàtikamente ! ! !
    disculpas del caso : tengo q revisarsh de dònde saliò ese dato ( si de acà u otro paìs ) -pendiente- !


  9. #9
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    Tengo 6 años de alquilar una casa. El último contrato lo firmamos pero no nos dieron copia xq faltaba la firma de un abogado, eso fue hace cm 2 años.
    La señora llegó ayer 7 de ciciembre y nos dijo que teníamos que irnos a mediados de enero 2019 xq hay unas tuberías q arreglar y no quiere hacerlo con el inquilino y llegó con un papel que decía que aceptábamos irnos en esa fecha. Obviamente yo le dije q no iba a firmar porque nos tenía q dar mas tiempo. No se ha fallado en los pagos, hace 2 meses pintaron toda la casa por dentro y estábamos nosotros. No hubo problemas.
    Mi consulta es, que puedo hacer? Hay algún tiempo en específico establecido para uno deshabitar el inmueble ?
    Datos importantes

    El contrato de hace 2 años tienes o no comprobante Firmado por el dueño ?

    De no tenerlo lamentablemente tu contrato está vencido y por ende te puede desalojar en cualquier momento

    Los contratos no se renuevan automáticamente a no ser que una cláusula lo especifique revisa el contrato anterior y verifica si se renueva o no

    Si se renueva al finalizar entonces el mismo contrato anterior es válido y debe de estipular el tiempo mínimo de aviso para desalojo

    Es difícil emir un criterio sin leer el contrato






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  10. #10
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    Cita Iniciado por ludivaso1 Ver mensaje
    Datos importantes

    El contrato de hace 2 años tienes o no comprobante Firmado por el dueño ?

    De no tenerlo lamentablemente tu contrato está vencido y por ende te puede desalojar en cualquier momento

    Los contratos no se renuevan automáticamente a no ser que una cláusula lo especifique revisa el contrato anterior y verifica si se renueva o no

    Si se renueva al finalizar entonces el mismo contrato anterior es válido y debe de estipular el tiempo mínimo de aviso para desalojo

    Es difícil emir un criterio sin leer el contrato

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    Creo que usted sabe poco o NADA sobre la ley de inquilinato, en cuestiones de leyes es mejor tener cuidado para no confundir a las personas
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