si no firma, tiene dos opciones
1) que se haga acompañar de un testigo y tratar de notificarle, ojala que no sea familiar, sino se presta para mucho cuestionamiento
2) Ir a la fuerza publica y solicitar a un oficial que lo venga a notificar, si igual no quiere firmar, el policia levanta un acta donde especifica el acto que sea realizo y que el inquilino se nego a firmar, pero que queda debidamente enterado que tiene que desalojar
La ultima pues, seria el ultimo recurso, pero es el mas efectivo porque hay cada carebarro de inquilino que no firman y el arrendador no hace nada mas y a la hora del desalojo alegan que nunca se les notifico y se hace un enredo bastante complicado!