Desalojo

Hola,

Alquile una casa y nunca firme contrato con ellos, fue de palabra.

Me atrase y ahora ellos quieren que aunque les pague me vaya porque dicen necesitar la casa para pasarse ellos.

Yo pase por un proceso de desahucio hace un par de años y ellos dicen que como ya tengo uno, ahora el juez puede mandarme a sacar de inmediato porque va a ver que esto es costumbre mia. Dicen que no me avisan ni me dan unos dias, que nada mas me sacan las cosas a la calle.

Yo ya estoy buscando casa pero no se me ha hecho facil encontrar y me preocupa porque tengo tres hijos.

Que sucede en este caso? Ellos pueden pedirme la casa asi aun cuando yo les pague? Hay algo que pueda hacer yo mientras encuentro la casa para pasarme que legalmente me ayude a que no me desalojen?

Gracias.

ekartaviam dijo:

Hola,

Alquile una casa y nunca firme contrato con ellos, fue de palabra.

Me atrase y ahora ellos quieren que aunque les pague me vaya porque dicen necesitar la casa para pasarse ellos.

Yo pase por un proceso de desahucio hace un par de años y ellos dicen que como ya tengo uno, ahora el juez puede mandarme a sacar de inmediato porque va a ver que esto es costumbre mia. Dicen que no me avisan ni me dan unos dias, que nada mas me sacan las cosas a la calle.

Yo ya estoy buscando casa pero no se me ha hecho facil encontrar y me preocupa porque tengo tres hijos.

Que sucede en este caso? Ellos pueden pedirme la casa asi aun cuando yo les pague? Hay algo que pueda hacer yo mientras encuentro la casa para pasarme que legalmente me ayude a que no me desalojen?

Gracias.

Click to expand...

Si usted ya les pagó y está al día eso significa que ellos le "aguantaron" el atraso que tuvo. Está al día, no lo pueden echar. Y menos pueden por querer ocupar la casa ellos, puesto que para eso tienen que avisarle tres meses antes de cumplir los tres años mínimos que se le conceden por ley al arrendatario.

La ley le permite al inquilino pagar hasta 7 DIAS NATURALES después de la fecha de pago, y estaría haciendo buen pago. Todo lo que te están diciendo es pura paja, más sin embargo deberías pagar siempre al día, ya que nadie está obligado a alquilar una casa, y si uno se compromete a pagar x día, pues ese día debería pagar...

Que puedo hacer? Ellos no me quieren aceptar el dinero y quieren que les desocupe la casa para el viernes... No tengo casa para pasarme pero si estoy buscando.

Me preocupa muchísimo que me saque mis cosas o nos traten de hacer algo mas porque se que están muy molestos (y entiendo sus razones).

Debería de buscar un abogado que hable con ellos?

Si no han pasado los siete días naturales, deposite judicialmente el dinero...

Ya han pasado mas de 7 dias y ellos estan con una actitud bastante agresiva. Ayer le pusieron cemento a la llave del agua, despues de cerrarla, y me dijeron que cada dia que me quede ahi algo mas feo va a suceder.

Tengo hijos pequenos, se que puedo presentar un recurso de amparo. Sugerencias de que incluir al redactarlo?

según tengo entendido, ellos no pueden dejarla sin agua, mucho menos si hay menores. Usted puede ir a la alcaldía donde vive y ellos la van a instruir.

Mira, te tiene que notificar por escrito y darte tres meses de tiempo, lo sabre yo que estoy en eso por que la gente no me quiere pagar y ya me deben dos meses.......

Yo, estoy en el mismo dilema, tengo un inquilino que se cree el dueño del apartamento, me llama y me grita los improperios que le da la gana, todo porque no hago en el apartamento lo que a él le da la gana. En estos días nos llamó y dijo que no pagaba más el alquiler hasta que hicieramos los cambios que el queria (que no son necesarios ni urgentes). Reta a mi esposo para que vaya y se den de pi......., Yo voy a esperar el 15 debe pagar el alquiler, sino paga a los 9 días empiezo el desahucio, desdichadamente se me paso el contrato de los 3 años y ahora tengo que esperar casi dos años, para notificarle que me desocupe, pero tengo que hacerlo 3 mes antes de que cumpla ahora los 6 años. Y los trámites de desahucio son un dolor. Papeles vienen y papeles van. Pero ni modo

lori dijo:

Yo, estoy en el mismo dilema, tengo un inquilino que se cree el dueño del apartamento, me llama y me grita los improperios que le da la gana, todo porque no hago en el apartamento lo que a él le da la gana. En estos días nos llamó y dijo que no pagaba más el alquiler hasta que hicieramos los cambios que el queria (que no son necesarios ni urgentes). Reta a mi esposo para que vaya y se den de pi......., Yo voy a esperar el 15 debe pagar el alquiler, sino paga a los 9 días empiezo el desahucio, desdichadamente se me paso el contrato de los 3 años y ahora tengo que esperar casi dos años, para notificarle que me desocupe, pero tengo que hacerlo 3 mes antes de que cumpla ahora los 6 años. Y los trámites de desahucio son un dolor. Papeles vienen y papeles van. Pero ni modo

Click to expand...

Es cierto que el desahucio es lento, pero mientras más rápido empiece más rápido termina...

ve te voy a decir esto desde el punto de vista de una persona que también enfreto un desalojo NO COMO ABOGADO que te quede claro eso ahora: 1- si no te reciben el dinero deposita judicialmente pero como de rayo, pq si te llega el desausio por falta de pago hay no tienes nada que hacer 2- si no tiene abogado este es un gran abogado no pierde una se llama Carlos Fernández Zeledón 2221-1515 3- si optas por este abogado o tiene uno pues cuentale eso de la llave de agua pq eso no es legal y tampoco ellos pueden entrar en tu propiedad que alquilas por ningun motivo y no firmes nada todo llevalo con abogado al menos tendras muchu mas tiempo para que pienses con toda tranquilidad. 4- para que ello pidan la casa para un familiar tiene q llegar el desalojo pidiendo para ese motivo y tienen que probarlo ellos asi que si ni te llega nada del JUSGADO no recibas nada mucho menos lo firmes te aconsejo que llames ese abogado aunque sea por curiosidad no te vas a arepentir SUERTE

Muchisimas gracias a todos por los consejos. Ya meti un recurso de amparo para que me devulevan el agua y espero que pronto se solucione todo esto.

La verdad es que yo apenas pueda salgo de ahi pero mientras tanto no firmare nada y tratare de hacer todo lo que pueda por la via legal. Lastimosamente no sabia que podia depositar judicialmente. Ya ahora creo que estoy tarde.

Ya apunte el telefono del abogado tambien. Gracias errolerrol.

ekartaviam dijo:

Lastimosamente no sabia que podia depositar judicialmente. Ya ahora creo que estoy tarde.

Click to expand...

Por eso es que hay que tratar de informarse, amigo. Como usted alquila, le recomiendo que se consiga la Ley de Arrendamientos y la lea toda para que conozca sus derechos y obligaciones. Aquí está en formato digital:

Ley de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos


Y aunque esté tarde para el pago vía judicial, vaya al lugar donde tenga que hacerlo, explique su caso y haga las consultas necesarias, y póngase en orden. Mire que si tiene hijos lo menos que puede hacer es sentarse en los laureles.


Suerte.