Gracias por este espacio tan valioso
Mi suegro murio y dejo una propiedad sin repartirla entre los herederos (9 hermanos), ahora quieren arreglarla y 4 de ellos fueron donde el primer abogado que se encontraron (son gente de campo y no saben que hay leones con corbata) .
Lo primero que el abogado les dijo es que el cobraba un 30% sobre el valor de la propiedad y ellos poco conocedores dijeron que si , (incluso me parece que firmaron un papel donde se comprometian a pagar 30%) , cuando me contaron lo que estaban haciendo inmediatamente consulte con otro abogado pero aun asi quieron una tercera opinion.
Este ultimo abogado me dijo que hay dos formas de arreglar esta situacion
1era En cede notarial en donde se paga un perito para que valore la propiedad y sobre este valor cobra el abogado su 30% y ademas hay que pagar impuestos sobre ese valor y otros gastos que aun no sabemos
2da me dice que se puede arreglar via judicial , que unque es un proceso mas lento , los gastos son menores ya que no hay que pagar perito y que ademas se paga impuestos sobre el valor fiscal de la propiedad pero si nos dijo que los honorarios del abogado hay que negociarlos ya que si cobra un porcentaje sobre el valor fiscal va ha ser un monto muy bajo
Quisiera saber si esta ultima opcion es viable y valida y segundo , que pasa si queremos romper con
el abogado que nos esta cobrando una millonada(casi la mitad de la propiedad) , podria el tomar alguna accion legal que nos valla a perjudicar y si es asi que podemos hacer,
el practicamente lo que ha hecho es una consultoria porque no ha tramitado nada el juzgado , ademas
de que lo que se firmo (30%) no fueron todos los que firmaron
Le agradezco su ayuda
Mi suegro murio y dejo una propiedad sin repartirla entre los herederos (9 hermanos), ahora quieren arreglarla y 4 de ellos fueron donde el primer abogado que se encontraron (son gente de campo y no saben que hay leones con corbata) .
Lo primero que el abogado les dijo es que el cobraba un 30% sobre el valor de la propiedad y ellos poco conocedores dijeron que si , (incluso me parece que firmaron un papel donde se comprometian a pagar 30%) , cuando me contaron lo que estaban haciendo inmediatamente consulte con otro abogado pero aun asi quieron una tercera opinion.
Este ultimo abogado me dijo que hay dos formas de arreglar esta situacion
1era En cede notarial en donde se paga un perito para que valore la propiedad y sobre este valor cobra el abogado su 30% y ademas hay que pagar impuestos sobre ese valor y otros gastos que aun no sabemos
2da me dice que se puede arreglar via judicial , que unque es un proceso mas lento , los gastos son menores ya que no hay que pagar perito y que ademas se paga impuestos sobre el valor fiscal de la propiedad pero si nos dijo que los honorarios del abogado hay que negociarlos ya que si cobra un porcentaje sobre el valor fiscal va ha ser un monto muy bajo
Quisiera saber si esta ultima opcion es viable y valida y segundo , que pasa si queremos romper con
el abogado que nos esta cobrando una millonada(casi la mitad de la propiedad) , podria el tomar alguna accion legal que nos valla a perjudicar y si es asi que podemos hacer,
el practicamente lo que ha hecho es una consultoria porque no ha tramitado nada el juzgado , ademas
de que lo que se firmo (30%) no fueron todos los que firmaron
Le agradezco su ayuda