Desahucio

Hace dos meses se alquilo la parte de arriba de la casa, la casa es de dos plantas, cuenta con baño propio, medidor propio, pero el agua es compartida.El inquilino en la fecha de pago se niega a pagar el alquiler aluciendo que ya pago, pero obviamente no cuenta con su respectivo recibo, por lo tanto le di 7 dias y ahora le quiero meter el desahucio por falta de pago.
Mi pregunta es :
Cuanto tiempo dura un desahucio si el inquilino tiene este poco tiempo de vivir ahi.
Otra cosa es : ellos tienen medidor propio y les llega su recibo de luz pero la cuchilla y la caja de breaks esta abajo (donde yo vivo), si yo les quito la luz tengo entendido que me pueden contrademandar, pero entonces como se resolveria esa contrademanda y en cuanto tiempo y como me obligaria la ley a mi volverles a poner la luz.
Otra cosa es :
no hay contrado de alquiler, el contrato es oral y se confirma el pago por medio de unos recibos.
En esta casa vive mi mama la cual ocupa del alquiler para comer y pagar sus cosas, la planta alta se alquila en apenas 110 mil colones y estamos muy angustiados por esta situacion, ella tiene 70 años.
Muchas gracias.

Yo conocí a un señor porque se atrasaron varios días que llego con la policía y con según el una orden y los hizo sacados

Puede intentar sacar al inquilino de la forma que menciona pibe; si el inquilino no sabe cómo funciona la Ley, al rato lo amedrenta y se va. Pero esa forma de echarlo no es legal, y si el inquilino lo sabe simplemente se puede negar a irse y los policías no pueden hacer nada.

Un proceso de desahucio puede durar un par de meses en hacerse efectivo, y el inquilino puede responder a éste. Al final de cuentas puede durar más de seis meses.

Si le corta los servicios básicos, el inquilino puede poner una denuncia y esto sería mayores problemas para usted.

Lo mejor que puede hacer es empezar el proceso de desahucio inmediatamente.

Suerte.

una pregunta, y como un inquilino al cual se le mete el desahucio por no pagar podría apelar eso? con que fundamento?

husk3r dijo:

una pregunta, y como un inquilino al cual se le mete el desahucio por no pagar podría apelar eso? con que fundamento?

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Puede apelarlo aunque no tenga ninguna prueba a favor. El problema es que eso le da más tiempo de quedarse mientras se da el fallo final.

en que problemas me puedo meter si les quito la luz, cuales serian las consecuencias para mi?

husk3r dijo:

en que problemas me puedo meter si les quito la luz, cuales serian las consecuencias para mi?

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Entre lo hablado el pago del alquiler incluía el agua??

el agua va a medias, lo que va aparte es la luz, porque si tiene su propio medidor, pero el agua va a medias porque no esta separado.

Dejele solo 1 breaker ( el de la cocina, no de tomas ) y quite todos los demas, ahi se va a aguevando y jala solo.

Mejor deje algunos circuitos de luces ya que el mae le puede quemar la casa por usar candelas.