Comprar casa sin tener la prima?

mariag18 dijo:

QUIÉN PUTAS en este país tiene mas o menos 10 millones como mínimo ahorrados para pagar la prima, y ojalá casi sin deudas, para que no le afecte la capacidad de pago! NADIE que yo conozca.

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Fitch82 dijo:

y no malgasta el dinero en tonteras como el guaro,

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mariag18 dijo:

En varios bancos tienen las opciones de 100% de financiamiento, pero poniendo a responder una propiedad... osea seamos serios, es algo que TAMPOCO tenemos.

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mariag18 dijo:

Queremos comprar casa, pero el tema de la prima ha sido una pesadilla. QUIÉN PUTAS en este país tiene mas o menos 10 millones como mínimo ahorrados para pagar la prima, y ojalá casi sin deudas, para que no le afecte la capacidad de pago! NADIE que yo conozca. Y no es por rajar, pero nosotros no ganamos mal, tampoco somos papudos, para nada pero los dos trabajamos y la pulseamos. Somos la clásica pareja de clase media, que con mucho esfuerzo tenemos un carrito de medio ver, financiado por supuesto, y bueno el asunto es que ir a pedir un prestamo de vivienda es como pedir limosna.
En varios bancos tienen las opciones de 100% de financiamiento, pero poniendo a responder una propiedad... osea seamos serios, es algo que TAMPOCO tenemos.
Abrimos un plan del INVU pero que va es mucha plata para hacerlo a corto plazo, y de verdad que nos urge dejar de alquilar, entonces lo congelamos.
Alguien ha hecho algo para "saltarse" la prima, yo sé que hay maneras de "engañar" al banco, pero todo parece tan complicado...

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Icosomo dijo:

Hace unos años mi mamá compró un carro sin prima, lo que hizo fue poner el carro nuevo a responder por el préstamo, tipo hipoteca.

No se si eso se podrá hacer con las casas.

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Guatin dijo:

Como si el carro no fuese un bien que se deprecia muy rápido, esta soñando usted, un banco nunca aceptará un vehículo como garantía ya que particularmente los vehículos desde el momento que salen de la agencia valen un montón de dinero menos. A usted le aceptan una propiedad porque es todo lo contrario, con el tiempo sube el valor, a menos que le pongan un precario a la par o un basurero.

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lonely cowboy dijo:

Que yo sepa si los aceptan, de hecho solo carros del año o relativamente nuevos aceptan para dar prestamos.

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eltigre dijo:

Si, PERO con seguro FULL y con una PRIMOTA

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lonely cowboy dijo:

Quien sabe si con el leasing.

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Guatin dijo:

Como si el carro no fuese un bien que se deprecia muy rápido, esta soñando usted, un banco nunca aceptará un vehículo como garantía ya que particularmente los vehículos desde el momento que salen de la agencia valen un montón de dinero menos. A usted le aceptan una propiedad porque es todo lo contrario, con el tiempo sube el valor, a menos que le pongan un precario a la par o un basurero.

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Icosomo dijo:

A mi mamá le dieron el préstamo de lo que valía el carro, sinceramente no se como hizo.

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Sennin dijo:

Adquirir una casa para una pareja clase media, trabajadora... hoy en dia es realmente muy dificil.
No se trata de trabajar desde los 22 anhos, ser ordenado y ahorrar, hay otras cosas igual de importantes como pagarse una educacion y si no se vive con los tatas, tambien aparte de la universidad hay que pagar un apartamento, asi que no se trata de ser ordenado.
No todos nacemos con la suerte de que los tatas tengan dos casas y aparte tambien ser hijo unico para heredarla.
A cierta edad ya uno quiere independencia, salir adelante, hacer vida. No toda una vida se puede vivir con los tatas.
Una pareja en igual de condiciones es realmente dificil que les den un prestamo... aparte, que las casas hoy en dia no estan nada baratas, para una bonita casa hay que sacar minimo unos 60 millones, o si lo prefiere y se arriesga, pues comprar una en 20 millones en leon xiii, los cuadros, etc. (pero ya se sabe lo bonito que es vivir ahi.)
Los gobiernos dejaron de lado la urbanizacion en CR y hoy por hoy es imposible adquirir casa.

NOTA: la unica forma facil de obtener casa es con bono, pero se requiere casi que ser nica para que se lo den, ser casado, pobre y con hijos.

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