Pleito por Deposito de apartamento

Hola, quisiera ver si alguien me puede ayudar:

resulta que yo estaba alquilando un departamento, en sabanilla esto lo hice por 1 año, al año debido a que yo trabajo en Heredia me salio una oportunidad de pasarme a 10 minutos de mi trabajo, entonces lamentablemente tuve que dejar el lugar este y mudarme, la señora dueña me dice que yo tenia que avisarle 3 meses antes y que por eso no me va a devolver el deposito de garantia, yo revise el contrato y NO dice nada al respecto y mucho menos dice que no me devolverian el deposito si no yo no hubiera hecho ningun movimiento, ahora ella dice que la ley de inquilinato la ampara, yo la revise y no encontre en ningun lado que diga que el castigo por desalojar es que se deje el deposito. Sin embargo mi area no son las leyes, si alguien me puede aconsejar que hacer.

gracias

favrecr3 dijo:

Hola, quisiera ver si alguien me puede ayudar:

resulta que yo estaba alquilando un departamento, en sabanilla esto lo hice por 1 año, al año debido a que yo trabajo en Heredia me salio una oportunidad de pasarme a 10 minutos de mi trabajo, entonces lamentablemente tuve que dejar el lugar este y mudarme, la señora dueña me dice que yo tenia que avisarle 3 meses antes y que por eso no me va a devolver el deposito de garantia, yo revise el contrato y NO dice nada al respecto y mucho menos dice que no me devolverian el deposito si no yo no hubiera hecho ningun movimiento, ahora ella dice que la ley de inquilinato la ampara, yo la revise y no encontre en ningun lado que diga que el castigo por desalojar es que se deje el deposito. Sin embargo mi area no son las leyes, si alguien me puede aconsejar que hacer.

gracias

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Di mae yo alquilaba tambien un aparta en heredia y cuando jale para otro lado le dije a la señora como el dia anterior y 0 problemas me dijo que si el aparta estaba como ella me lo habia dado ella me devolvia el deposito completo


Y asi fue ... nada mas me rebajo como diez rojos que eran de los recibos de agua y luz, parte del mes y como no habian salido a cobro lo dejamos asi (casi nunca superaban los diez rojos)

Y segun tengo entendido el deposito solo sirve para cubrir daños al inmueble, pero usualmente si usted lo entrega como se lo dieron se lo tienen que devolver...

Hable con la Doña y si lo que no tiene es la harina di lleguen a un arreglo de pago.

Eso si.... lo ideal seria que mejor primero se asesore con un abogado con la copia del contrato a ver que procede. Asi si la doña se le pone muy espeza vallase a lo legal.

Y si no quiere hacer mucho mosquero, pues entonces hagale las del muerto... Echele Tierra, xq en cierta parte en este pais las leyes no ayudan en Nada.

Saludos

mae, si de hecho me dijeron que si no esta en el contrato entonces yo tengo la razon de pedir la plata entera, porque el apartamento quedo igual a como ella me lo dio. La vara ahora es ver si la demanda me saldra mas cara ya que son 175 mil y pues no se cuanto cobrara un abogado por eso

Di mae por eso le digo que mejor primero se asesore con un abogado (creo que por preguntar no cobran jaja )

y si mae habria que ver si no saldra mas caro el caldo que lo huevos ..... porque si es asi es mejor perder la harina.

Pregunte y ahi me cuenta

Suerte !!!

favrecr3 dijo:

Hola, quisiera ver si alguien me puede ayudar:

resulta que yo estaba alquilando un departamento, en sabanilla esto lo hice por 1 año, al año debido a que yo trabajo en Heredia me salio una oportunidad de pasarme a 10 minutos de mi trabajo, entonces lamentablemente tuve que dejar el lugar este y mudarme, la señora dueña me dice que yo tenia que avisarle 3 meses antes y que por eso no me va a devolver el deposito de garantia, yo revise el contrato y NO dice nada al respecto y mucho menos dice que no me devolverian el deposito si no yo no hubiera hecho ningun movimiento, ahora ella dice que la ley de inquilinato la ampara, yo la revise y no encontre en ningun lado que diga que el castigo por desalojar es que se deje el deposito. Sin embargo mi area no son las leyes, si alguien me puede aconsejar que hacer.

gracias

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La Ley es clara: el depósito sólo puede ser retenido por falta de pago del alquiler, y/o para cubrir gastos necesarios en reparaciones de daños causados por el inquilino y recibos de servicios pendientes (agua, luz, teléfono, basura, etc). Y en caso de aplicar, lo que se puede dejar el dueño del inmueble es la fracción que cubra tales importes.

La señora del apartamento en cuestión no se puede dejar su depósito por no habérsele notificado su retiro con tres meses de antelación. En ningún lado la Ley comtempla tal cosa.

Yo le recomiendo que ponga una denuncia ante las autoridades correspondientes. Cualquier cosa llame a las oficinas centrales del Poder Judicial y ahí le indicarán dónde puede proceder.

muchas gracias por tomarse el tiempo de ayudar.

pura vida compas.