Hace 15 años murió mi abuela y mi abuelo y ellos eran los dueños de la propiedad donde viven mis padres y otro primo..ellos no dejaron testamento y la propiedad sigue a nombres de ellos a nivel registral...que se debe hacer para ponerlo a nombre de mi papá ya q el ha pagado los impuestos y ha vivido siempre ahí...o como repartirlo entre todos los hermanos aún vivos..
Propiedad sin dueño...falleció y no está a nombre de nadie
- Iniciador del tema Karferbe
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Repartirlo entre los hijos. Con un abogado
Enviado con mi pene
Enviado con mi pene
Proceso sucesorio mediante un abogado.
Como dicen, puede ser largo y caro
Como dicen, puede ser largo y caro
Alguien en mi familia està en las mismas...lleva varios años consultando abogados y movièndose por los tribunales sin èxito aùn.
Por cierto, los abogados no son gratis ni baratos. En ciertos casos pueden ser màs costosos $$ que la propiedad en disputa.
Por otro lado, la ausencia de un dueño vivo evita que el mae pueda aspirar a un prèstamo para arreglar la casa.
Por cierto, los abogados no son gratis ni baratos. En ciertos casos pueden ser màs costosos $$ que la propiedad en disputa.
Por otro lado, la ausencia de un dueño vivo evita que el mae pueda aspirar a un prèstamo para arreglar la casa.
Buen día,
En efecto, el proceso para disrtibuir el patrimonio de una persona cuando muere se llama sucesorio o mortual. Se puede tramitar de dos formas, a través de un proceso judicial o llevarlo ante un notario (notarial). El proceso notarial es más sencillo y rápido, pero tiene como requisito que los herederos legales (por no haber testamento) estén de acuerdo en cómo distribuir el bien o bienes. En este caso habría que determinarse quiénes serían los posibles herederos, es decir hijos de su abuelos y verificar que no haya muerte ninguno de dichos hijos.
En cualquiera de los casos, siempre se deberá de asesorar con un abogado, que le pueda guiar con el tema, pues tiene varios elementos por revisarse.
Saludos y a las órdenes,
CJM Abogados
Abogados Costa Rica - Abogados Familia Costa Rica | Abogados Familia Costa Rica
En efecto, el proceso para disrtibuir el patrimonio de una persona cuando muere se llama sucesorio o mortual. Se puede tramitar de dos formas, a través de un proceso judicial o llevarlo ante un notario (notarial). El proceso notarial es más sencillo y rápido, pero tiene como requisito que los herederos legales (por no haber testamento) estén de acuerdo en cómo distribuir el bien o bienes. En este caso habría que determinarse quiénes serían los posibles herederos, es decir hijos de su abuelos y verificar que no haya muerte ninguno de dichos hijos.
En cualquiera de los casos, siempre se deberá de asesorar con un abogado, que le pueda guiar con el tema, pues tiene varios elementos por revisarse.
Saludos y a las órdenes,
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Gracias por el dato señores,
¿Alguna idea de cuánto costará el proceso completo? Mi familiar le preguntó a alguien que le indicó que en su caso valía mucho más que la propiedad - lo cual lo desmotivó a seguirlo.
Dependerá del valor del inmueble, los honorarios y gastos (peritaje en caso de hacerse e impuesto de traspaso) serán en proporción de esto. Por lo que en primera instancia no sería superior al valor de la propiedad.
Saludos y estamos para servirle,
CJM Abogados
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Para el traspaso de bienes muebles e inmuebles, cualquier clase de bien, de un fallecido, no hay otro camino que el sucesorio (mortual) testado o intestado. Los gastos ineludibles, dependen del valor pericial que se le asigne a los bienes. Al efecto, debe contar necesariamente con los servicios del abogado.-
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