Estafa? Casas Vita, Los Arcos 3. Alguien sabe algo de esta constructora?

Saludos.

Este fin de semana en la feria de vivienda en el Paseo de las Flores, la desarolladora "Grupo Empresarial CASAVITA S.A." estuvo presentando sus casas en preventa para entrega en 18 meses.

He escuchado casos de estafa (por ejemplo, grupo constructivo ALTA), entonces ando con cuidado.

Las casas estarian en la 3era etapa de los Arcos en Heredia, por la autopista General Cañas. Sus precios son bastante bajos $90,000 - $160,000 approximadamente por casas que uno esperaria que fueran mas caras.

Muy bueno para ser cierto? Dicen que son una constructora nueva, y que quieren "dar una buena impresión" en el mercado. Estan pidiendo $500 para reservar y una prima del 15% financiada a 3 meses sin intereses. Las casas se entregarian en el 2014, approximadamente en 18 meses.


Su pagina web: casasvita . cr
Facebook: facebook . com / CasasVita?fref=ts


Alguien ha escuchado algo negativo o positivo sobre esta desarolladora?

Su ced juridica es 3-101-662077 y dicen que estan inscritos en la Seccion Mercantil del registro nacional de la propiedad bajo el tomo 2012, asiento 306415.

El ingeniero es Ing. Luis Chaverri. Tienen una oficina en Pavas y ofrecenen llevarte a ver la propiedad en los Arcos la cual no tiene avanzes aun.

Como ven, han dado bastante informacion, sin embargo, no se aun si deberia "embarcarme".


Ayuda? Gracias.

No se nada de la compania que mencionas , simplemente te puedo decir que cuando uno tiene dudas es por que algo no esta bien, en asuntos de dinero uno nunca debe de confiar en Nadie y No dar dinero por adelantado, ademas recuerda que Si algo es demaciado bueno para ser verdad entonces No lo es.

Saludos y suerte con el negocio.

jst3216 dijo:

Saludos.

Este fin de semana en la feria de vivienda en el Paseo de las Flores, la desarolladora "Grupo Empresarial CASAVITA S.A." estuvo presentando sus casas en preventa para entrega en 18 meses.

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¿18 meses? ¿Es un condominio? No sé mucho del tema, pero 18 meses para construir una choza me parece demasiado.

Don Pestillo dijo:

¿18 meses? ¿Es un condominio? No sé mucho del tema, pero 18 meses para construir una choza me parece demasiado.

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Es que son empresas sin capital... Ellos lo que hacen es que de lo que van recogiendo, van trabajando. Lo mejor será que pidás referenci tanto de la Constructora como del Sr. Luis en el Colegio de Ingenieros y en la Comisión del Consumidor, a ver qué te dicen.

Triboniano dijo:

Es que son empresas sin capital... Ellos lo que hacen es que de lo que van recogiendo, van trabajando. Lo mejor será que pidás referenci tanto de la Constructora como del Sr. Luis en el Colegio de Ingenieros y en la Comisión del Consumidor, a ver qué te dicen.

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Empresas sin capital... Algo muy riesgoso, mi opinión personal.

Aunque todo lo de la empresa esté en regla y no sea ningún tipo de estafa, yo no le entraría porque si la economía se pone un poco fea, el negocio podría flaquear y uno terminaría perdiendo lo que ha invertido.

Habría que hacer las cosas muy bien, con garantías que se puedan cobrar en caso de que algo malo pase luego.

Casas VIta

Cesar dijo:

Empresas sin capital... Algo muy riesgoso, mi opinión personal.

Aunque todo lo de la empresa esté en regla y no sea ningún tipo de estafa, yo no le entraría porque si la economía se pone un poco fea, el negocio podría flaquear y uno terminaría perdiendo lo que ha invertido.

Habría que hacer las cosas muy bien, con garantías que se puedan cobrar en caso de que algo malo pase luego.

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Yo fui a ver el proyecto y habia maquinaria parecia que estaban en movimiento de tierra. Iba a hacer el deposito de los $500 pero llame al colegio de ingenieros y a la camara de construccion y no hay nada registrado en nombre de esa empresa Grupo Empresarial Vita y tampoco ningun proyecto en el cual ese ingeniero este trabajando ahora y ahi apareceria ... Hice la consulta de otras empresas que estaban en el Mall Pase de las Flores y las demas si aparecenu y todo en regla.

Me indicaron que tuviera cuidado porque si ya estan en movimiento de tierras deberian de estar registrados y no lo estan y pudiera ser peligroso ademas que no suena normal lo que estan ofreciendo asi que mejor no me embarco.

Saludos

jst3216 dijo:

Saludos.

Este fin de semana en la feria de vivienda en el Paseo de las Flores, la desarolladora "Grupo Empresarial CASAVITA S.A." estuvo presentando sus casas en preventa para entrega en 18 meses.

He escuchado casos de estafa (por ejemplo, grupo constructivo ALTA), entonces ando con cuidado.

Las casas estarian en la 3era etapa de los Arcos en Heredia, por la autopista General Cañas. Sus precios son bastante bajos $90,000 - $160,000 approximadamente por casas que uno esperaria que fueran mas caras.

Muy bueno para ser cierto? Dicen que son una constructora nueva, y que quieren "dar una buena impresión" en el mercado. Estan pidiendo $500 para reservar y una prima del 15% financiada a 3 meses sin intereses. Las casas se entregarian en el 2014, approximadamente en 18 meses.


Su pagina web: casasvita . cr
Facebook: facebook . com / CasasVita?fref=ts


Alguien ha escuchado algo negativo o positivo sobre esta desarolladora?

Su ced juridica es 3-101-662077 y dicen que estan inscritos en la Seccion Mercantil del registro nacional de la propiedad bajo el tomo 2012, asiento 306415.

El ingeniero es Ing. Luis Chaverri. Tienen una oficina en Pavas y ofrecenen llevarte a ver la propiedad en los Arcos la cual no tiene avanzes aun.

Como ven, han dado bastante informacion, sin embargo, no se aun si deberia "embarcarme".


Ayuda? Gracias.

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Ante dudas asi, lo mejor es solicitar ante un banco un credito hipotecario, sale un poco mas caro pero Ud va sobre seguro, por si la constructora falla.
De manera que el Banco compra la casa de contado y se la vende a Ud a plazos.
¿Entendió.?

ceschaba dijo:

Yo fui a ver el proyecto y habia maquinaria parecia que estaban en movimiento de tierra. Iba a hacer el deposito de los $500 pero llame al colegio de ingenieros y a la camara de construccion y no hay nada registrado en nombre de esa empresa Grupo Empresarial Vita y tampoco ningun proyecto en el cual ese ingeniero este trabajando ahora y ahi apareceria ... Hice la consulta de otras empresas que estaban en el Mall Pase de las Flores y las demas si aparecenu y todo en regla.

Me indicaron que tuviera cuidado porque si ya estan en movimiento de tierras deberian de estar registrados y no lo estan y pudiera ser peligroso ademas que no suena normal lo que estan ofreciendo asi que mejor no me embarco.

Saludos

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Generalmente, las empresas fantasmas hacen movimientos de tierra y maquetas muy bonitas para atraer incautos.
Si los organismos competentes, desconocen a esa tal constructora, ya sabes que hay fraude a la vista.
Por lo tanto...¡¡HUYAAA..!! o mejor dicho, deje el pelero rapidito de esa negociacion.

Respueta Oficial de CasasVita

Buenos días señores.

Por medio de la presente les indico que hay varias aseveraciones mal intencionadas y sin fundamento, es de nuestro de interés darnos a conocer con clientes REALES, por lo cual nos ponemos a su entera disposición en el teléfono 4031-0500 o en nuestras oficinas ubicadas en el Oficentro la Virgen, es sumamente importante que las personas que tiene inquietudes se identifiquen formalmente como lo hacemos nosotros, ya que se puede interpretar como un intención de influir, de forma negativa generando controversia.

Con gusto el grupo de profesionales con trayectoria que conformamos la empresa, les podemos dar las aclaraciones respectivas a los clientes REALES, no continuando con una polémica sin fundamento generada por la competencia debido al éxito de este proyecto y de los próximos venideros para este año.


Agradedecemos nos contacten y nos ponemos a su disposicion.

Saludos Cordiales.

Oscar Villagra M.
Gerente General

Oscar Villagra CasasVita dijo:

Buenos días señores.

Por medio de la presente les indico que hay varias aseveraciones mal intencionadas y sin fundamento, es de nuestro de interés darnos a conocer con clientes REALES, por lo cual nos ponemos a su entera disposición en el teléfono 4031-0500 o en nuestras oficinas ubicadas en el Oficentro la Virgen, es sumamente importante que las personas que tiene inquietudes se identifiquen formalmente como lo hacemos nosotros, ya que se puede interpretar como un intención de influir, de forma negativa generando controversia.

Con gusto el grupo de profesionales con trayectoria que conformamos la empresa, les podemos dar las aclaraciones respectivas a los clientes REALES, no continuando con una polémica sin fundamento generada por la competencia debido al éxito de este proyecto y de los próximos venideros para este año.


Agradedecemos nos contacten y nos ponemos a su disposicion.

Saludos Cordiales.

Oscar Villagra M.
Gerente General

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La idea del Foro es que todos tengan voz y participación, por lo que se agradece al Sr. Villagra su post. Y ya que apareció por acá, sería muy bueno que nos cuente qué proyectos ha desarrollado la empresa previamente. Además, sería oportuno que nos aclare si lo que manifestó un forero es cierto, que ni en el Colegio Federado ni en la Cámara de la Construcción, la empresa aparece registrada.
Esto por un asunto de transparencia y para que no queden "dudas" en el ambiente.

Y número de cédula jurídica, de paso.

Le agradezco los comentarios a todos.

Don Oscar, muchas gracias por su comentario. Sabemos que la empresa si esta registrada, sin embargo, no tiene nada inscrito a su nombre, por ejemplo... la propiedad donde planean construir. Por este motivo, se han generado muchas dudas. La intención de este tema no es generar atención negativa. Seria genial que puedas aclarar esto con nosotros. Me imagino que yo no seria la única persona beneficiada por la información.

Oscar Villagra CasasVita dijo:

Buenos días señores.

Por medio de la presente les indico que hay varias aseveraciones mal intencionadas y sin fundamento, es de nuestro de interés darnos a conocer con clientes REALES, por lo cual nos ponemos a su entera disposición en el teléfono 4031-0500 o en nuestras oficinas ubicadas en el Oficentro la Virgen, es sumamente importante que las personas que tiene inquietudes se identifiquen formalmente como lo hacemos nosotros, ya que se puede interpretar como un intención de influir, de forma negativa generando controversia.

Con gusto el grupo de profesionales con trayectoria que conformamos la empresa, les podemos dar las aclaraciones respectivas a los clientes REALES, no continuando con una polémica sin fundamento generada por la competencia debido al éxito de este proyecto y de los próximos venideros para este año.


Agradedecemos nos contacten y nos ponemos a su disposicion.

Saludos Cordiales.

Oscar Villagra M.
Gerente General

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jst3216 dijo:

Le agradezco los comentarios a todos.

Don Oscar, muchas gracias por su comentario. Sabemos que la empresa si esta registrada, sin embargo, no tiene nada inscrito a su nombre, por ejemplo... la propiedad donde planean construir. Por este motivo, se han generado muchas dudas. La intención de este tema no es generar atención negativa. Seria genial que puedas aclarar esto con nosotros. Me imagino que yo no seria la única persona beneficiada por la información.

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Esto en realidad no es nada extraño ni inusual... Normalmente el desarrollador toma un terreno a nombre de un tercero y va haciendo segregaciones y va construyendo. Y no esperés ver a una constructora con bienes a su nombre. Salvo que hablés de las grandes empresas (Galves y Volio; Vanderlaat y Jiménez; etc.) ninguna constructora tiene ni un carretillo a su nombre. Es más, muchas (no digo que sea el caso) funcionan con sociedades que tienen plazos de 5 años o algo así, para que si las cosas se ponen "calientes", las dejan morir... Es un mercado en el que hay que tener mucho cuidado a quien le entregás tu plata.

Comunicado

Buenas Noches a todos.

Es comprensible requieran información adicional, la cual con muchísimo gusto se las brindaremos de forma personal o telefónicamente a las personas que se identifiquen con nombres y apellidos, mas no mediante un foro con nombres de fantasía y en el anonimato (lo cual respetamos pero no compartimos, ya que es justo hablar directo pero desde todo punto de vista), sin embargo es cierto que somos una empresa nueva en el mercado y que con esta marca (CasasVita) no hemos desarrollado proyectos anteriormente, de todas formas el equipo de profesionales que conformamos la empresa si lo hemos hecho cada uno de forma individual, con una amplia trayectoria, aportando toda la experiencia y conocimiento para esta Desarrolladora, la cual viene a solucionar una demanda actual de viviendas a un precio razonable, por ende aprovecho que como otra señal de que vinimos a quedarnos por mucho tiempo, me permitan contarles que contamos con dos nuevos proyectos para este 2013, entre los que les menciono un condominio-residencial ubicado en Paraíso de Cartago, el cual se compone de aproximadamente 400 casas y 1100 apartamentos en torres, cuya entrega de las casas está programada para mediados de este mismo año 2013, el otro proyecto que estamos por lanzar es "Ciudad CasasVita" esta es una propiedad ubicada en la Guácima de la Alajuela con una dimensión aproximada a las 45 hectáreas, la misma será una ciudad completa con aprox 600 casas, 1500 apartamentos, centro comercial, iglesias y otras amenidades, estos proyectos no los podríamos lograr sin el apoyo de nuestros clientes, socios comerciales, Bancos, inversionistas y el equipo de trabajo de la empresa.

Se externa en forma enfática que la persona que requiera más información, nos visite o consulte por lo medios oficiales, ya sea a nuestro correo electrónico, teléfono o directamente en nuestras oficinas ubicadas en el Oficentro la Virgen y con gusto uno de nuestros Asesores Inmobiliarios les brindará las respuestas oportunas, para aclarar sus inquietudes y así puedan valorar con los parámetros necesarios la oferta que les presentamos, tenga la oportunidad de compararla y así puedan tomar una decisión, además les informo que nosotros no seguiremos contestando por este medio, sino es por un medio oficial nuestro y a una persona que se identifique apropiadamente, al igual que todos los clientes que ya nos han comprado.

Espero que esto sea satisfactorio para ustedes, y les solicito ya que saben como contactarnos el que eliminen el uso en una misma oración y el que mezclen nuestro nombre con la palabra estafa, aunque esta sea en signo de preguntas (porque esta empresa está conformada por personas de altos principios morales como profesionales), además que ya saben por qué medio les podemos responder, a lo cual termino indicando que estamos a la orden y que esperamos que alguno de nuestros proyectos sea de su agrado.

Quedo a su entera disposición y agradeciendo el interés en nuestra compañía, se despide.

Oscar Villagra.
Gerente General Grupo Empresarial CasasVita.

OSCAR CASASVITA dijo:

Buenas Noches a todos.

Es comprensible requieran información adicional, la cual con muchísimo gusto se las brindaremos de forma personal o telefónicamente a las personas que se identifiquen con nombres y apellidos, mas no mediante un foro con nombres de fantasía y en el anonimato (lo cual respetamos pero no compartimos, ya que es justo hablar directo pero desde todo punto de vista), sin embargo es cierto que somos una empresa nueva en el mercado y que con esta marca (CasasVita) no hemos desarrollado proyectos anteriormente, de todas formas el equipo de profesionales que conformamos la empresa si lo hemos hecho cada uno de forma individual, con una amplia trayectoria, aportando toda la experiencia y conocimiento para esta Desarrolladora, la cual viene a solucionar una demanda actual de viviendas a un precio razonable, por ende aprovecho que como otra señal de que vinimos a quedarnos por mucho tiempo, me permitan contarles que contamos con dos nuevos proyectos para este 2013, entre los que les menciono un condominio-residencial ubicado en Paraíso de Cartago, el cual se compone de aproximadamente 400 casas y 1100 apartamentos en torres, cuya entrega de las casas está programada para mediados de este mismo año 2013, el otro proyecto que estamos por lanzar es "Ciudad CasasVita" esta es una propiedad ubicada en la Guácima de la Alajuela con una dimensión aproximada a las 45 hectáreas, la misma será una ciudad completa con aprox 600 casas, 1500 apartamentos, centro comercial, iglesias y otras amenidades, estos proyectos no los podríamos lograr sin el apoyo de nuestros clientes, socios comerciales, Bancos, inversionistas y el equipo de trabajo de la empresa.

Se externa en forma enfática que la persona que requiera más información, nos visite o consulte por lo medios oficiales, ya sea a nuestro correo electrónico, teléfono o directamente en nuestras oficinas ubicadas en el Oficentro la Virgen y con gusto uno de nuestros Asesores Inmobiliarios les brindará las respuestas oportunas, para aclarar sus inquietudes y así puedan valorar con los parámetros necesarios la oferta que les presentamos, tenga la oportunidad de compararla y así puedan tomar una decisión, además les informo que nosotros no seguiremos contestando por este medio, sino es por un medio oficial nuestro y a una persona que se identifique apropiadamente, al igual que todos los clientes que ya nos han comprado.

Espero que esto sea satisfactorio para ustedes, y les solicito ya que saben como contactarnos el que eliminen el uso en una misma oración y el que mezclen nuestro nombre con la palabra estafa, aunque esta sea en signo de preguntas (porque esta empresa está conformada por personas de altos principios morales como profesionales), además que ya saben por qué medio les podemos responder, a lo cual termino indicando que estamos a la orden y que esperamos que alguno de nuestros proyectos sea de su agrado.

Quedo a su entera disposición y agradeciendo el interés en nuestra compañía, se despide.

Oscar Villagra.
Gerente General Grupo Empresarial CasasVita.

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Sr Oscar.
El tema en discusion, no es conocer sus planes futuros de inversion.
Lo que esta en duda, es LA LEGITIMIDAD de la Empresa y la acreditacion legal de la obra ante las autoridades, cosa que se confirma cuando UD no aporta informacion sobre la identidad Juridica de la misma.
Mal puede Ud alegar simplismos como "foro de anonimos, o está a la vista".
La identidad Juridica, Sr Oscar debe estar a la vista publica ,pues estamos hablando de solvencia, y si alguien deberia estar interesado en dar esa confianza es a la empresa que Ud dice representar.
La pregunta sigue en pie, déjese de evasivas
¿Porque Ud no responde lo que a la comunidad le interesa saber..?
Sus planes para el futuro, ya los podrá anunciar por medios publicitarios.

creo que un deber de todos pedir esa informacion antes de hacer negocios y mas cuando se entrega dinero, info como cedula juridica, permisos, si esta incorporado a entidades que regulan el negocio, etc, etc.

Ya la invitacion esta hecha quien quiera entrarle al negocio debera pedir información por medios oficiales a este caballero.

sin embargo el que nada teme nada debe, bien podria dar la información para que cualquiera la corrobore, al final es publicidad gratuita.

La empresa si esta inscrita. Ced juridica 3-101-662077. Grupo Empresarial CASASVITA Sociedad anonima

Lo que no tienen la propiedad/finca registrada a su nombre. Pero como menciono otro forero en este tema, no toda desarrollada tiene la propiedad a su nombre.

En fin, todo hay que hacerlo con cuidado, no se puede decir que hay un indicador directo de "peligro" pero el Sr Oscar Villagra pudo haber hablado claro por este medio publico, no veo el problema con eso.

Nada se ha dicho

jst3216 dijo:

La empresa si esta inscrita. Ced juridica 3-101-662077. Grupo Empresarial CASASVITA Sociedad anonima

Lo que no tienen la propiedad/finca registrada a su nombre. Pero como menciono otro forero en este tema, no toda desarrollada tiene la propiedad a su nombre.

En fin, todo hay que hacerlo con cuidado, no se puede decir que hay un indicador directo de "peligro" pero el Sr Oscar Villagra pudo haber hablado claro por este medio publico, no veo el problema con eso.

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La verdad muchos mensajes pero nada concreto en realidad. Aunque la empresa tenga propiedades a su nombre lo que se necesita es que tenga ya el proyecto e ingeniero/os registrados en la camara de la construccion y en el colegio de ingenieros. Estas instituciones indican que para empezar realizar el movimiento de tierra y limpieza del terreno ya todo esto tiene que estar gestionado y que deberia de estar un ingeniero asignado a este proyecto y tras la consulta con ellos no aparece nada con el nombre del ingeniero que Casas vita brinda. El ingeniero si esta registrado en el colegio de ingenieros pero no esta a cargo de este o algun otro proyecto.

Pregunte por las demas empresas que estuvieron en la feria de paseo de las flores y TODAS ellas si estaban registradas y con todo en regla por lo que me hace dudar bastante de este proyecto. Puede que uno se equivoque y que el protyecto siga y terminen sin ningun problema pero la platica cuesta mucho ganarsela alla aquellos que se quieren arriesgar, tal vez la plata no les ha costado tanto pero si pesamos la informacion que nos dan las Instituciones Gubernamentales que regulan este tipo de actividades sobran las palabras.

Saludos

Completa ESTAFA

Gente Fui personalmente a Condominio Residencial El Paraiso y no hay NAda!!!, Supuestamente se entregaban las casas en Junio.... Y ni siquiera hay previstas... Luego fui al de Condominio Los Arcos que es ´otro´Proyecto que tienen que ya terminaron.... y me topo con la sorpresa que Los Dueños del CONDOMINIO LOS ARCOS nos dicen que la tercera Etapa del condominio que la tiene CASAS VITA... EStá parada por Falta de permisos en la Municipalidad de Belén... Pronto subiré fotos de ambos proyectos para que Juzguen ustedes.......... Gracias.

mikejimenez dijo:

Gente Fui personalmente a Condominio Residencial El Paraiso y no hay NAda!!!, Supuestamente se entregaban las casas en Junio.... Y ni siquiera hay previstas... Luego fui al de Condominio Los Arcos que es ´otro´Proyecto que tienen que ya terminaron.... y me topo con la sorpresa que Los Dueños del CONDOMINIO LOS ARCOS nos dicen que la tercera Etapa del condominio que la tiene CASAS VITA... EStá parada por Falta de permisos en la Municipalidad de Belén... Pronto subiré fotos de ambos proyectos para que Juzguen ustedes.......... Gracias.

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Sí no! Y toda la hablada que se echó Oscar se fue por el...