Como todo, depende de la ubicacion, acabados y demanda del sector, pero para tener una idea aproximada, de un local en condiciones de conservacion normales y fuera de un mall o centro comercial grande, puede comenzar desde $8 a $10 m2, ya si hablamos de un local en un mall o centro comercial grande llegamos de $15-18 para arriba.
En esto no hay regla fija, y a veces prima mas el criterio del dueno que otros factores, por lo que no se puede uniformar las tarifas.
En cuanto a las casas, es aun mas caprichoso el asunto, pero comparativamente con el alquiler por m2 con los locales comerciales, se obtiene (en la mayoria de los casos) un rendimiento mayor por la inversion, ademas de que una casa, por lo general, conlleva mas detalles y acabados que un local. Por eso, es que se dice que es mejor (mas rentable por m2) invertir para construir locales (claro esta que depende de la zona) que casas, las cuales conllevan mas detalle.