He oido que en general es más rentable alquilar un local comercial que una casa del alquiler (en el caso de que ambas tengan los mismos metros cuadrados) ¿Qué opinan de esto?
Alquileres de casas o de locales comerciales
- Iniciador del tema Alejandro221
- Start date
Totalmente cierto, dependiendo de su ubicacion. Siempre he pensado que en Costa Rca deberia de existir una entidad que regule los alquileres como cualquier otro servicio. No es posible que por un apto de un cuarto con un baño y una cocina cobren mas de un salario base.
Ademas que no existe realmente alguien que se haga cargo de las quejas que los inquilinos puedan interponer de sus caseros.
Ademas que no existe realmente alguien que se haga cargo de las quejas que los inquilinos puedan interponer de sus caseros.
G
ghostofsparta
Invitado
Está interesante el tema.
Pero habrá alguna referencia para saber cuánto cobrar por un local comercial?
Pero habrá alguna referencia para saber cuánto cobrar por un local comercial?
Como todo, depende de la ubicacion, acabados y demanda del sector, pero para tener una idea aproximada, de un local en condiciones de conservacion normales y fuera de un mall o centro comercial grande, puede comenzar desde $8 a $10 m2, ya si hablamos de un local en un mall o centro comercial grande llegamos de $15-18 para arriba.
En esto no hay regla fija, y a veces prima mas el criterio del dueno que otros factores, por lo que no se puede uniformar las tarifas.
En cuanto a las casas, es aun mas caprichoso el asunto, pero comparativamente con el alquiler por m2 con los locales comerciales, se obtiene (en la mayoria de los casos) un rendimiento mayor por la inversion, ademas de que una casa, por lo general, conlleva mas detalles y acabados que un local. Por eso, es que se dice que es mejor (mas rentable por m2) invertir para construir locales (claro esta que depende de la zona) que casas, las cuales conllevan mas detalle.
En esto no hay regla fija, y a veces prima mas el criterio del dueno que otros factores, por lo que no se puede uniformar las tarifas.
En cuanto a las casas, es aun mas caprichoso el asunto, pero comparativamente con el alquiler por m2 con los locales comerciales, se obtiene (en la mayoria de los casos) un rendimiento mayor por la inversion, ademas de que una casa, por lo general, conlleva mas detalles y acabados que un local. Por eso, es que se dice que es mejor (mas rentable por m2) invertir para construir locales (claro esta que depende de la zona) que casas, las cuales conllevan mas detalle.
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