¿Podemos realmente permitirnos una casa? El enigma de las viviendas de interés social en Costa Rica

Tony2000 · 21 Feb 2025

Es una gueva. Eso de regalar casas de interés social lo que hace más bien es traer maleantes a las comunidades. No conozco un barrio donde se hayan regalado casos, que no esté invadido de vendedores de droga y ladrones.

Pepepapudo · 14 Mar 2025

Estudiante Periodismo dijo:
A lo largo de los últimos catorce meses, los costarricenses han sido testigos de un fenómeno económico insólito en el mercado de la vivienda de interés social: una disminución sostenida en sus precios. Según el más reciente informe del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC), el índice de precios de vivienda de interés social registró una variación negativa del 0.38% solo en abril de 2024, acumulando una caída interanual de 6.47%.

Más allá de los fríos números, la persistente caída de precios plantea interrogantes cruciales sobre las dinámicas subyacentes de nuestro mercado inmobiliario y, sobre todo, sobre quiénes son los verdaderos beneficiarios de estas tendencias. La vivienda de interés social, diseñada para ser una opción accesible para las familias de ingresos más bajos, parece estar enviando señales de un mercado en desaceleración, lo cual podría interpretarse como un síntoma de mayor alcance económico y social.

¿Qué significa realmente esta disminución?

Para algunos, podría ser una buena noticia, indicando que las viviendas están volviéndose más accesibles para quienes más lo necesitan. Sin embargo, una mirada más crítica podría revelar que la disminución en los precios es un reflejo de la incapacidad de la población objetivo de acceder a créditos o, peor aún, una señal de decreciente calidad o atractivo de estas viviendas. Además, es imperativo considerar el impacto de los materiales de construcción, que también han visto reducciones en sus precios, como las puertas de madera y los marcos, elementos que han contribuido significativamente a la caída del índice.

Este escenario abre un abanico de cuestiones que demandan una respuesta de las autoridades y los planificadores urbanos. ¿Estamos ante una oportunidad de revisar y mejorar las políticas de vivienda para hacerlas más efectivas? ¿O simplemente estamos observando el preludio de una crisis en el sector que podría tener efectos dominó en la economía general del país?

La caída prolongada en los precios de la vivienda de interés social podría ser una llamada de atención para que revisemos nuestras estrategias y nos aseguremos de que estas realmente estén alineadas con las necesidades de la población más vulnerable. No es solo una cuestión de números, sino de vidas humanas y sueños de familias que aspiran a un hogar digno y asequible.

Quizás sea el momento de preguntarnos, con una dosis de ironía y crítica:
¿Podemos realmente permitirnos una casa, o es solo una ilusión estadística más en el papel de los economistas?

A medida que Costa Rica continúa navegando por las aguas turbulentas de la economía post-pandemia, es fundamental que los debates y políticas no solo se centren en las métricas económicas, sino también en el bienestar humano, en la calidad de vida que ofrecen estas viviendas y en las verdaderas oportunidades de acceso para todos.

No dejemos que la esperanza de un hogar se convierta en un lujo inalcanzable.

Demasiado dificil soñar con tener una casa propia hoy en día, con un buen patio

ambarindigo · 21 Mar 2025

La casa de mis tatas es masomenos grande, en una buena zona, comprada a principios de los 80, ganó valor por los comercios que hay ahora, ahí yendo hacia Freses despuecito de La Galera donde yo crecí, en algún momento si hubo que reforzarla la tapia porque se metieron a otros lados por ahí.

La de mi tía es enorme, pero ahí usted abre la puerta y cierre de una, toda esta sellada, por atrás la tapia mide 4 metros y tiene púas, al frente hay zona comercial pero de noche pasa mucho piedrero, pasan como 6 líneas diferentes de buses al frente.

Acomoda 3 carros bien bien.

Entonces si...si se puede comprar casa, pero que sea grande y en condominio es otra cosa, es duro pero se puede.

Culito22 · 25 Mar 2025

eltigre dijo:
Entiendo que si, pero también existen los trámites de exoneración

Después de la exoneración no hay más beneficio

casual · 14 Apr 2025

Estudiante Periodismo dijo:
A lo largo de los últimos catorce meses, los costarricenses han sido testigos de un fenómeno económico insólito en el mercado de la vivienda de interés social: una disminución sostenida en sus precios. Según el más reciente informe del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC), el índice de precios de vivienda de interés social registró una variación negativa del 0.38% solo en abril de 2024, acumulando una caída interanual de 6.47%.

Más allá de los fríos números, la persistente caída de precios plantea interrogantes cruciales sobre las dinámicas subyacentes de nuestro mercado inmobiliario y, sobre todo, sobre quiénes son los verdaderos beneficiarios de estas tendencias. La vivienda de interés social, diseñada para ser una opción accesible para las familias de ingresos más bajos, parece estar enviando señales de un mercado en desaceleración, lo cual podría interpretarse como un síntoma de mayor alcance económico y social.

¿Qué significa realmente esta disminución?

Para algunos, podría ser una buena noticia, indicando que las viviendas están volviéndose más accesibles para quienes más lo necesitan. Sin embargo, una mirada más crítica podría revelar que la disminución en los precios es un reflejo de la incapacidad de la población objetivo de acceder a créditos o, peor aún, una señal de decreciente calidad o atractivo de estas viviendas. Además, es imperativo considerar el impacto de los materiales de construcción, que también han visto reducciones en sus precios, como las puertas de madera y los marcos, elementos que han contribuido significativamente a la caída del índice.

Este escenario abre un abanico de cuestiones que demandan una respuesta de las autoridades y los planificadores urbanos. ¿Estamos ante una oportunidad de revisar y mejorar las políticas de vivienda para hacerlas más efectivas? ¿O simplemente estamos observando el preludio de una crisis en el sector que podría tener efectos dominó en la economía general del país?

La caída prolongada en los precios de la vivienda de interés social podría ser una llamada de atención para que revisemos nuestras estrategias y nos aseguremos de que estas realmente estén alineadas con las necesidades de la población más vulnerable. No es solo una cuestión de números, sino de vidas humanas y sueños de familias que aspiran a un hogar digno y asequible.

Quizás sea el momento de preguntarnos, con una dosis de ironía y crítica:
¿Podemos realmente permitirnos una casa, o es solo una ilusión estadística más en el papel de los economistas?

A medida que Costa Rica continúa navegando por las aguas turbulentas de la economía post-pandemia, es fundamental que los debates y políticas no solo se centren en las métricas económicas, sino también en el bienestar humano, en la calidad de vida que ofrecen estas viviendas y en las verdaderas oportunidades de acceso para todos.

No dejemos que la esperanza de un hogar se convierta en un lujo inalcanzable.

Las oportunidades son cada vez menos para los jovenes

Ticolover · 30 Apr 2025

Excelente apenas para invertir

Chamber · 3 May 2025

Actualmente las están haciendo donde quieren, eso implica lugares peligrosos

derbla · 25 May 2025

es un proyecto noble pero si hay que tener cuidado de no sea solo mover una comunidad a un logar donde no jodan

desktop · 26 May 2025

Los terrenos son los que han incrementado su valor de forma desigual, es un efecto adverso de la inversión gringa y la gentrificación, los precios se ajustan a la realidad de esto, pero diay, los precios van a seguir en una pendiente negativa ya que los ingresos de los ticos que son los que compran no cambian

menthu · 26 May 2025

sia lolo

billy23 · 27 May 2025

Extremadamente difícil casi no hay posibilidad x lo alto de los intereses con préstamos y x no tener 1 suelto lo bastante alto

leofa · 28 May 2025

Ahora es muy difícil desde conseguir el lote que sea en un lugar seguro y obtener todos los permisos y requisitos que piden las municipalidades y los colegios profesionales de antemano hay que tener plata para poder empezar planear la casa!!!

Josesosa · 28 May 2025

Prácticamente imposible

hornyyoungman · 28 May 2025

Está bastante complicado comprar casa, yo he estado viendo algunas opciones y no bajan de 60 millones algo decente en la GAM.

Hay muchas propiedades de 40 a 50 bien feas y que no valen ese monto, los vendedores hacen mala cara cuando uno pide lo mínimo por una propiedad de $100k como si fuera cualquier menudo.

¿Podemos realmente permitirnos una casa? El enigma de las viviendas de interés social en Costa Rica

Tony2000

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