Poder con límite
- Iniciador del tema Pemayor
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Siphon, Creo que me refiero al límite de actuación, es para que me representen para la venta de un bien inmueble a mi nombre.
- Como se establece este tipo de documentos?
- Se puede establecer el valor del inmueble en el poder?
- como se asegura uno que con en este poder esta persona no realice una venta a un precio mayor y reciba por aparte de lo negociado una comisión que no este pactada en el contrato?
El poder puede estar limitado a la cuantía o al acto o ambos, como pareciera ser tu caso. Vos podés dar un poder para que x haga algo específico por vos, detallando el acto y el monto exacto del negocio.
Ahora, por lo que escribís, pareciera que vos no confiás plenamente en la persona que recibirá el poder, y uno no le otorga un poder a alguien que no es de la absoluta confianza de uno...
Ahora, por lo que escribís, pareciera que vos no confiás plenamente en la persona que recibirá el poder, y uno no le otorga un poder a alguien que no es de la absoluta confianza de uno...
Debes otorgarle un poder especial a esa persona, ese poder deber constituido en escritura publica, es decir ambos deben comparecer ante el notario.
Ahora el poder debe ser muy explicito y explicar las facultades que otorga. En cuanto al precio, debes especificar la suma en que queres venderlo, para asi cerrar la puerta y evitar que se venda en menos. desgraciadamente es dificil limitar lo de las comisiones, porque las mismas pueden pactarse debajo de la mesa y nadie se va a dar cuenta.
Ahora el poder debe ser muy explicito y explicar las facultades que otorga. En cuanto al precio, debes especificar la suma en que queres venderlo, para asi cerrar la puerta y evitar que se venda en menos. desgraciadamente es dificil limitar lo de las comisiones, porque las mismas pueden pactarse debajo de la mesa y nadie se va a dar cuenta.
Agradezco mucho tu consejo Syphon! Saludos...
Tienes razón Triboniano2 en tu apreciacion, lo que pasa es que somos varios los beneficiarios del bien inmueble y para efectos de finiquitar una venta es más simple que lo haga una sola persona, pero como ya sabes y ha sucedido, que quieran salirse con la suya... es lo que quiero dejar cubierto.
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