Problema con alquiler de local.

Hola Foreros,

Actualmente llevo 3 meses alquilando un local comercial a un familiar, por ser familiar estoy alquilando a un precio muy bajo y aparte hemos tenido problemas en el lugar y no quiero alquilárselo más. Nunca hicimos un contrato y mi intención es alquilar el local a otra persona, a un precio mayor y en mejores condiciones.

La pregunta es: Puedo sacar del local a la persona en cualquier momento? Debe haber algún de documento? Me meto en problemas con la ley al hacer esto? Como puedo proceder?

Agradezco la ayuda...

rch dijo:

Hola Foreros,

Actualmente llevo 3 meses alquilando un local comercial a un familiar, por ser familiar estoy alquilando a un precio muy bajo y aparte hemos tenido problemas en el lugar y no quiero alquilárselo más. Nunca hicimos un contrato y mi intención es alquilar el local a otra persona, a un precio mayor y en mejores condiciones.
Agradezco la ayuda...

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Te fregaste!
En primer lugar, regla de oro de la vida: no hacer negocio con parientes... eso es un mal negocio!
En segundo lugar, YA TENÉS UN CONTRATO. Es un contrato verbal, pero es un contrato, porque hay un acuerdo de cosa (el local) y precio (la mensualidad del alquiler). Que ahora considerés que eso es muy poco, lamentablemente eso es un problema muy tuyo, de nadie más. Por tu mala cabeza (perdoname la franqueza) ahora tenés que respetarle el plazo MÍNIMO que dice la ley que el inquilino puede disfrutar del arriendo: tres anhos!

Triboniano2, se te agradece la franqueza, la verdad si me fuí en todas, ojala otros foreros puedan aprender de este tema.