Estoy en la misma situacion !!
Ya tienen un terreno ?
pienso que es mas dificil encontrar un terreno que construir la casa, porque yo creo que la empresa constructora se encarga de hacer todos los tramites y el diseño de la casa, o bien puede diseñar la casa con el arquitecto, y elige las materiales que quieren poner a sus gustos..
Yo lo veo asi, si yo tuviera un terreno y con muy buena ubicacion, ni pienso dos veces para construir, o si encuentro un terreo no para comprar.. Si no mejor compro una casa hecha!!
Bueno estamos viendo posibilidades. La familia de él tiene varias hectáreas de terreno, de las cuales nosotros podemos segregar una parte ya sea para hipotecarla y sacar la plata que ocupamos o bien venderlo y comprar en otro lado. Preferimos hipotecar por que la verdad vale la pena hacer el esfuerzo y quedarnos con los dos. Pero ahi en ese terreno no podemos construir para vivir por que es en una zona muy alejada, muy lindo, pero para salir a trabajar y cosas el acceso es difícil. Sería más bonito conservarlo y luego hacerse una cabaña de vacaciones o algo asi :-D
En cuanto al diseño, yo trabajé con u n arquitecto dos años y se que el me trata bien con eso. Pero no daría la administración a una empresa. Yo soy muy quisquillosa en esas cosas. Creo que le contrataría para que haga las inspecciones técnicas de la obra, y yo me encargaría de administrar la compra de materiales y pagos de obreros. Diay es que no es nada de otro mundo, de hecho esa era mi función cuando trabajaba con él, y pagar por que hagan eso es tontera si yo puedo hacerlo.
No sería mejor casarse antes de vivir juntos?
Aaaaahhh tenemos casi 5 años juntos, y 2 y medio de vivir juntos... Ya no estamos en planes de eso. Es en lo que menos pensamos. Prefiero mil veces ahorrar para la casa que gastar plata en un matrimonio que no deja de salir caro. Ese dinero pode.os aprovecharlo en otras cosas de momento.
No vamos a dejar de lado esa parte. Pero tenemos prioridades ahora.
Si algun dia tengo la posibilidad de casarme y elegir.
Hago la casa a mi gusto, por que adaptarme al gusto de otra persona?... ver posibilidades, como quiero los cuartos, la cocina, el piso, el baño que es importantisimo, la ubicacion, el corredor, el jardin! me explico... si puede elegir hagala y si sale mas barato comprarla hagalo.
Si claro! Yo mínimo necesito un lugar con patio y jardín que es importantísimo para mi. No me gustan esas casas que tienen de frente la cochera y están todas encerradas sin luz natural, no podría. A razón de comprar tendría que ver muy bien eso. Y de construir aseguraría construirse dejar las áreas verdes que quiero para que haya armonía :-D
Primero: estas diciendo que es mejor comprar y luego modificar la casa, o sea comprar, remodelar, sacar los permisos para remodelar, y luego construir esa remodelacion, es un gran error...
Es 100 veces mejor construir, los permisos de los que hablas son responsabilidad del arquitecto o ingeniero que haga los planos y la inspección técnica, y los pagos de mano de obra y seguros son responsabilidad del ingeniero o arquitecto que haga la administración de la obra, así que si lo que quieres es un consejo: construye, no compres, es mas barato aunque hay que tener paciencia para que este listo el diseño, los planos y luego la construcción pero es mejor tomarse su tiempo, mucha gente quiere construir rápido y no se toman el tiempo de diseñar la casa como les gusta, recuerda que es una inversión que vas a estar pagando por muchos años, y vas a vivir ahí mucho tiempo, así que paciencia...
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Bueno la responsabilidad del arquitecto es entregarlo a uno el plano visado por el colegio de ingenieros y hasta ahi. Ahora todos cobran aparte por tramitar permisos de municipalidad y eso. Prefiero hacerlo yo en ese caso.
Y si esto es algo de paciencia. Es un proceso largo y si construimos yo me aseguro de que queda hasta el mínimo detalle como queremos ja ja ja en eso si soy necia. Seguro hasta vacaciones sacaría para poder estar ahi metida. De hecho un problema muy común en las construcciones es que los maestros de obra muchas veces se dan la autoridad de cambiar ciertos detalles del plano. Cuando trabajaba en eso recuerdo que bravos se ponían los ingenieros cuando los maestros de obra cambiaban cosas a decisión de ellos.
Entonces a aparte de dedicar tiempo al diseño hay que dedicar tiempo a verificar que se cumpla.
eso ya es tema de ellos talvez ya viven juntos.
Como dices en mi caso me gustaría comprar ya hecho, ahora para empezar desde cero tiene uno que irse medio largo como heredia o alajuela para conseguir un terreno, y todo depende de donde trabajen ahora con tanta presa.
Por ejemplo en mi caso quería comprar donde vivo en Coro, ahora ya se me quitaron las ganas porque voy a trabajar en santa ana y yo, seas tonto más bien voy a ver si alquilo más cerca de chepe, para que no me quede tan largo. Bueno en teoría si tienen carro la distancia no es tanto pero bueno.
Dos compas se hicieron casa ya, uno compró hace como 3 años dos terrenos por la guácima, en 16 millones los dos, y ahora me contó que se hizo una casita de dos plantas, y que con 18 millones se la jugó, ya que sacó un prestamo de 20 millones, luego otro compa se compró si un terreno más caro de 18 millones como 1 km del centro de heredia, eso si una casita pequeña me dijo de apenas un cuarto y todo lo demás, me dijo que para toda la torta sacó un préstamos de 26 millones. Ambos en el banco popular
yo seguro soy perezoso pero prefiero comprar, que risa con ustedes generalmentes es la mujer la que quiere la casa a la medida y el hombre le vale. Y cierto seguro la pereza mía es el vueltero para sacar permisos, bueno aunque otro compa me contó que hay abogados que le hacen a uno todas esas vueltas, el no lo hizo porque en el caso de ellos - está juntado - la muchacha tenía un trabajo que le permitía tiempo libre para hacer las vueltas
Si esas vueltas es mejor hacerlas uno propiamente para no pagar por esos servicios. Lo mínimo que se ahorre puede servir para terminar acabados y detalles.
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Bueno esto es un proyecto a largo plazo. La meta es encaminarlo este año por que ahora pagamos alquiler bastante caro y la verdad mejor es pagar por algo propio.
Si me gustaría hacer el diseño y construir para elegir los materiales y acabados y la funcionalidad de la casa. Aprovechar bien los espacios y hacerla de la manera más ecológica posible, cosa que es muy importante para mí :-D
El asunto es el tiempo que hay que dedicar para construir, ir a buscar materiales, precios y tramites y todo eso. Pero valdría la pena. Creo que vamos a ver algunas casas ya hechas y lotes para hacer la comparaciónentre costo y beneficio a ver que queda mejor. Eso si ya escogimos el lugar ja ja queremos aquíen el mismo cantón donde ya vivimos por que tenemos másde dos años aquí y la verdad a los dos nos fascina por la tranquilidad y ya estamos adecuados al lugar.
Primeramente tenemos que hacer las vueltas de segregar y hacer un avalúo y consultar con bancos sobre la hipoteca o evaluar la opciónde vender para ver de cuanto dispondríamos realmente y a partir de eso buscar lo que se adecue mejor.
Ustedes saben que las mujeres pensamos en todo. Yo ya estoy pensando hasta en como quiero el techo y las cortinas! Ja ja ja ja que cosas!
