Deuda con BCR

[crisia85]

Me pregunta una persona que ¿que es un cobro judicial?, esto por que el adquirio una propiedad con hipotecada con el Banco de Costa Rica hace ya mas o menos 6 meses, dice que se le ha complicado pagar, pero que tampoco le han ofrecido un arreglo de pago.

Me pregunto que si ellos le hacen un cobro judicialmente, el juzgado correspondiente le hara saber que ha sido demandado por el banco? ¿que si le pueden quitar la propiedad ejecutando un remate sin notificarle primero? porque una funcionaria le dijo que sus problemas financieros no eran problema del banco, y que ellos le pueden rematar la propiedad sin notificarle primero porque estan facultados para eso, le digo que me parece que primero lo demandan y el juez le notifica, para ver si llegan a un arreglo beneficioso para las dos partes, pero francamente tengo mis dudas.

Me puede alguien asesorar por favor, me parece que me dijo que debe 5 mensualidades y que con los primeros tres meses lo llamaban casi todos los días pa cobrarle pero que hace como un mes dejaron de llamarlo, le pregunto que por quedejo de pagar y me contesto que el vive del turismo y que con el pasado terremoto aqui en Guanacaste su negocio decayo mucho, de ahi sus problemas.

Gracias de antemano.

 

[Triboniano]

Si uno adquiere obligaciones, debe honrarlas... Si uno tiene problemas financieros, eso solo es problema de uno, de nadie más, y nadie más debe sufrir las consecuencias. Además, los bancos son empresas, hechas para generar dinero, NO son centros de beneficencia ni de caridad. Dicho lo anterior, el esquema es este: 1) el cliente no paga, entra en estado de mora; 2) el banco presenta la demanda hipotecaria; 3) se embarga la propiedad hipotecada; 4) se fija una fecha para el remate de la propiedad; 5) se le notifica al demandado para que pague; 6) se remata la propiedad, si no hay pago de la deuda. Otra aclaración: el banco NO ESTÁ OBLIGADO a hacer un arreglo de pago con nadie. Esa es una idea ingenua que la gente maneja y que no es cierta. Pueden hacerlo, si les conviene, pero no están obligados. Y la otra idea ingenua es creer que en el Juzgado les hacen el arreglo. El Juzgado está solo para REMATAR la propiedad, no para hacerle arreglos a nadie...

 

[crisia85]

Gracias Triboniano sabe usted que habemos muchos abogados empiricos, recurri al foro porque pues no se asi nada del tema, si esta persona pos no ha podido pagar que le puedo yo decir ,exactamente eso le dije yo.

Lo que si me queda ahora claro es que le deben de notificar primero que existe el cobro judicial para que pague o de lo contrario le van a rematar la propiedad,no como le dijo la funcionaria de credito, que ellos ni un juzgado estan en la obligación de avisarle

otra cosa es que me dijo tambien que si no se le ha notificado nada el podia pagar auque sea dos cuotas atrasadas mas sus respectivos intereses o no ¿que cree usted?

 

[eltigre]

Gracias Triboniano sabe usted que habemos muchos abogados empiricos, recurri al foro porque pues no se asi nada del tema, si esta persona pos no ha podido pagar que le puedo yo decir ,exactamente eso le dije yo.

Lo que si me queda ahora claro es que le deben de notificar primero que existe el cobro judicial para que pague o de lo contrario le van a rematar la propiedad,no como le dijo la funcionaria de credito, que ellos ni un juzgado estan en la obligación de avisarle

otra cosa es que me dijo tambien que si no se le ha notificado nada el podia pagar auque sea dos cuotas atrasadas mas sus respectivos intereses o no ¿que cree usted?

Segun creo si ud queda debiendo solo 2 cuotas, la mayoria de bancos le dan chance para ponerse al dia, en ese caso seria ajustar 3 cuotas y al final de mes pagar 1 o 2 y ponerse al dia PRONTO.

El banco HACE lo que ellos creen MAS conveniente para ellos :idea:

 

[crisia85]

Muchas gracias Tigre, muy interesante su opinion, yo no la deudora,la duda que me generaba es si no le notificaban antes del remate, pero segun entiendo por lo que me escriio trioniano que deben de notificarle hacerca del proceso de cobro judicial para que se ponga las pilas, yo se que el doncito quiere pagar pero el pequeño empresario que vive del turismo se vio muy afectado con el pasado terremoto, espero todo se solucione pronto.