Alquiler de Casa

ingridarias · 19 Jul 2011

Me solicitaron la casa que alquilo para una hija que la desocupe en tres meses, puedo utilizar como parte del pago el depósito o es cierto que ya no debo seguir pagando alquiler,

Patricia86 · 19 Jul 2011

Yo no soy abogada ni nada, pero en mi familia alquilamos casas así que algo digamos que sé. El arrendante tiene todo el derecho de pedir que le desocupen la casa, porque es su casa, aunque los arrendatarios no hayan dado un motivo (digamos que sean pala paga o algo así), simplemente puede que uno desee alquilar esa casa a un familiar o la quiere convertir en local para provecho propio, etc. Pero sí es obligación del arrendante solicitar eso con un periodo suficiente como para que los arrendatarios puedan buscar una nueva casa. Es decir, si quién le alquila a ud le hubiera pedido que le desocupe en 15 días eso sí es un atropello, pero 3 meses está más que bueno. Y al menos nosotros cuando solicitamos que nos desocupen lo hacemos tanto verbal como por escrito, pero no sé si por Ley debe ser así.

El depósito es por si uds ahora que desocupen la casa la dejan en mal estado o hay que arreglar algo que deliberadamente dañaron mientras lo usaron, por ejemplo que había chiquitos en la casa y rayaron toda una pared y el arrendante para volver a alquilar la casa pues se reserva ese depósito para arreglar esos daños, es justo. Al menos nosotros si la casa está en excelente estado le devolvemos el depósito a la gente, para qué ser usurero? Así que el depósito no se hizo para que los arrendatarios lo usen como forma de pago, la única forma de pago del alquiler es la mensualidad correspondiente.

Y dejar de pagar, durante esos 3 meses??? por favor! el arrendatario no está actuando mal sólo por pedir SU casa, de ninguna forma eso hace a un arrendatario libre de vivir de gratis ese tiempo... a mi me salen con esa hablada de que porque me pidió la casa ya no le pago hasta que me voy y me aguevas.... desahucio cuando empiece a no pagar! (aparte de que me dejo la parte del depósito que corresponde a la mensualidad que no haya pagado). Así que ni puede usar el depósito para eso (aunque si la casa está perfecta puede pedir que se lo devuelvan) ni puede ponerse en varas de "entonces ya no pago".

makor3 · 20 Jul 2011

ingridarias dijo:
Me solicitaron la casa que alquilo para una hija que la desocupe en tres meses, puedo utilizar como parte del pago el depósito o es cierto que ya no debo seguir pagando alquiler,

El deposito no es para cubrir el alquiler es para cubrir cualquier daño que sea causado a la propiedad, y usted debe de pagar hasta el ultimo dia que viva en la casa que alquila, pero revise su contrato y no se haga la loca!

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ingridarias

Patricia86

Cambiando...

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