Hola, tengo un prestamo de vivienda.. y desde luego estoy pendiente de los movimientos de la tasa basica pasiva. A principios de Enero escuchè que lo bancos iban a bajar un 2% en la TBP... esto supuestamente por dos años!! Y este cambio empezaria a darse en la segunda quincena de marzo.Mi pregunta es si alguno sabe si esto siempre se va a dar, y si fuera asi, què debo hacer?? Ir al banco y splicitar dicho rebajo de la TBP o eso lo hacer automaticamente. Gracias!!!
Consulta sobre la TBP del BN!!
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mae lo que pidio oscarin es que los bancos muestren solidaridad y reduzcan en 2 puntos la "utilidad" en los intereses para vivienda, pero no la TBP.
Para que entienda mejor, el interes que ud paga esta compuesto por la TBP mas la "utilidad" del banco
Interes = TBP + Utilidad
La TBP es un promedio de lo que se paga en intereses a los ahorrantes durante los ultimos 6 meses creo, o sea que no es arbitraria.
La utilidad es lo que se gana el banco por hacerle el prestamo, ellos estan rebajando sus ingresos para evitar problemas de pago por la famosa crisis
Con respecto al ultimo punto, ud no debe solicitarla al banco, ellos lo hacen automaticamente para todos los que tienen prestamos de vivienda.
En mi caso me rebajaron 40mil colones por mes, pero como mi prestamo era escalonado pues volvio a subir 40 mil y quede igual
Para que entienda mejor, el interes que ud paga esta compuesto por la TBP mas la "utilidad" del banco
Interes = TBP + Utilidad
La TBP es un promedio de lo que se paga en intereses a los ahorrantes durante los ultimos 6 meses creo, o sea que no es arbitraria.
La utilidad es lo que se gana el banco por hacerle el prestamo, ellos estan rebajando sus ingresos para evitar problemas de pago por la famosa crisis
Con respecto al ultimo punto, ud no debe solicitarla al banco, ellos lo hacen automaticamente para todos los que tienen prestamos de vivienda.
En mi caso me rebajaron 40mil colones por mes, pero como mi prestamo era escalonado pues volvio a subir 40 mil y quede igual
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la TBP es una tasa establecida solamente por el banco central y no por ningun otro banco, por lo que la disminucion de la misma solo la puede hacer el banco central, generalmente los bancos cobran la tbp mas un porcentaje asignado por ellos, por lo que el gobierno con su plan escudo lo que hiso fue dar un aporte economico a los bancos estatales para que los mismos pudieran seguir prestando y no se haga mas grande la rececion.
de echo si se ha bajado la tasa en un dos por ciento para los prestamos hipotecarios, y se aplica automaticamente, pero no esta demas que vayas al banco donde tenes el credito y preguntes si en tu caso aplica ese plan escudo, porque no en todos los casos es aplicable
de echo si se ha bajado la tasa en un dos por ciento para los prestamos hipotecarios, y se aplica automaticamente, pero no esta demas que vayas al banco donde tenes el credito y preguntes si en tu caso aplica ese plan escudo, porque no en todos los casos es aplicable
Excelente Mendez muchas gracias..... A mi me extrañaba montones ver que en las noticias decian que la TBP estaba en 10.5 o 11 y a mi me la tenian en 13.5!!!! Entonces eso depende del banco?? Por ejemplo la tasa basica pasiva que da el BCCR es de 11... pero dependiendo del banco puede ser que este en 12, 12.5 o 13??? Es asi esto???
Puede pedir acceso a BN Internet y revisar ahí como va el préstamo. Yo tengo un préstamo de consumo en Bancredito y pedí que me integraran la información del préstamo a la banca electrónica, de manera que puedo revisar cada mes cuanto debo pagar. Además hago la transferencia vía SINPE y lo pago siempre un día antes de la fecha todo en Internet.
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