Duda sobre comprar una propiedad que fue donada

Sand · 10 Mar 2012

Buenas gente, me venden un lote que fue donado a un señor, quisiera comprarlo pero antes me gustaría saber si la causa adquisitiva de la propiedad afecte en algo la venta o compra. A el le fue donado en el 2008.

Gracias de antemano.

RíoArriba · 10 Mar 2012

En principio no pero...

... puede ser que la donación haya estipulado algunas condiciones, como un plazo antes de poder venderse o una prioridad en caso de venta (a algún familiar, p.e.). También puede darse el caso de que tenga problemas de nulidad cuando se ha hecho con el fin de evadir alguna responsabilidad o como una simulación de un acto que afecta a terceros, en cuyo caso estos pueden anular la donación y traérsela abajo, pero esto no es ni con mucho lo más común como sí lo es lo indicado anteriormente.
En todo caso, es mejor asesorarse con un notario medianamente capaz y experimentado.

Triboniano · 12 Mar 2012

Pareciera que el plazo de convalidación venció o está por vencer... En todo caso lo que dijo el amigo anterior es cierto, en estos casos, cuando uno va a comprar un carro o una propiedad, debe solicitarle a un abogado con experiencia y capacidad que le haga un estudio registral del bien, para que te de un criterio sobre si adquirirlo o no. Es mejor gastarse una platilla en eso y no perder la inversión por algo que se pudo haber previsto antes...
Suerte!

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