me pueden obligar a vender la casa ?

magnus · 18 Jul 2010

básicamente mi madre murió sin testamento , por lo tanto la casa esta a nombre mio y de mi hermana .
la relacion con ella esta bastante deteriorada y ella argumenta que quiere vender la casa aúnque yo no quiera .
ella puede hacer eso ?

magnus · 18 Jul 2010

nada mas aclarar que ambos vivimos en la casa .

GRACIAS .

Academico · 18 Jul 2010

Sin ser un especialista en leyes, lo primero es que eso no se puede hacer. Ella no puede vender la casa porque no es la dueña.

Lo primero que le recomiendo seria:

1. Buscar asesoria con un abogado
2. Poner los papeles de la casa en orden, o a nombre de una sociedad donde ud tenga el 50% y su hermana el otro 50%.
3. Si ud no quiere venderla no se vende.

Adrii · 18 Jul 2010

Ella no la puede vender mientras ud no quiera, lo mas que ella puede hacer es llevarlo a los tribunales, pero mientras ud diga que no, lo que hacen es llegar a hacerle un avalúo y ud tendría que darle la mitad del valor.

Triboniano · 18 Jul 2010

Nadie está obligado a vivir en copropiedad... Al final del sucesorio, ambas serán duenhas, y si ella no desea compartir la casa con vos, le pedirá a un Juez que haga la venta y que reparta el producto de la venta por partes iguales. Vos podés dejerte la casa, pagándole su mitad a ella.

magnus · 18 Jul 2010

Muchas gracias por sus respuestas .

magnus · 18 Jul 2010

triboniano .
si yo no quiero irme ni vender la casa ella puede obligarme ?

hnrlaw · 18 Jul 2010

por medio de un proceso civil de venta de cosa comun. se saca a remate la propiedad. y una vez que la compre otro tendrá que salir.
Proponga a su hermana comprarle la mitad de ella. esa sería una posible salida. si no propera es probable que se venda.
suerte HNRLAW

magnus · 18 Jul 2010

osea si no tengo los medios para pagarle la mitad a mi hermana quedo con la mitad del dinero de la venta y en la calle .

Triboniano · 19 Jul 2010

magnus dijo:
osea si no tengo los medios para pagarle la mitad a mi hermana quedo con la mitad del dinero de la venta y en la calle .

La ley dice que nadie está obligado a vivir en copropiedad... Como una casa no se puede partir en dos, se vende y se reparte el fruto de la venta.

me pueden obligar a vender la casa ?

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