Negativa del vecino para efectuar un arreglo de pared pues se mete el agua llovida

july2010 · 20 Apr 2010

Buenos días:

Mi inquietud es la siguiente:

Qué se puede hacer cuando en una propiedad se mete el agua llovida en la pared de una de las habitaciones, y el vecino no da el permiso urgente para arreglarla, ya que dicha pared está dentro de la propiedad del vecino. Parece que es un vecino incómodo y desde hace años se le solicita permiso y no lo quiere dar.

El problema es que cuando llueve muy fuerte la casa se inunda desde los cuartos.

Qué se puede hacer si el vecino no da permiso¡?

Gracias por la ayuda .

iustitiacr · 22 Apr 2010

Dos pciones

Si la pared está dentro del terreno de su vecino, usted puede intentar dos cosas:

1. Tramitar una queda ante el Ministerio de Salud de su localidad. Ellos deberán realizar una inspección, y de encontrar anomalías, ordenarán al vecino a adecuar la administración de las aguas llovidas, ya sea de acuerdo al plan regulador (en caso de que exista en su municipio), o bien de acuerdo a las disposiciones generales de ley. Le recomiendo documentar esta diligencia con fotografías, testigos, y cualquier otro medio de prueba que usted considere conveniente. Esté atento a la atención que se le de a su solicitud pues, de acuerdo a la ley, debe gestionarse en treinta días plazo.

2. Interponer un proceso interdictal. Esta opción, a mi parecer, es la menos recomendada. El interdicto, es el proceso judicial mediante el cual, en simples términos, se defiende el derecho de posesión, así, quien lo interpone, pretende ejercer la defensa de su predio, siempre que cuente con los requisitos de ley. La posesión, incluye a su vez el derecho de uso, y por ende,el buen uso, de modo que todo acto que atente contra el buen uso, es objeto de discusión mediante la acción interdicatal.

En cualquier caso, le recomiendo lo consulte con un abogado que le ayude a gestionar cualquiera de los procesos, verificando el cumplimiento de los requisitos de admiisbilidad y procedencia de cada uno de ellos.

Negativa del vecino para efectuar un arreglo de pared pues se mete el agua llovida

july2010

iustitiacr

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