alquiler

[Mechamon]

Buenas el dia de hoy se cumple un año exacto de alquilar una casa lo que quiero saber es hoy debo depositar el mes de siempre o ya se aplica aumento o este seria hasta el otro mes y cuando es es aumento.

 

[Director]

Hasta el siguiente mes, y el máximo que pueden incrementarle es un 15% pero le recomiendo que primero hable con el dueño para si piensa aplicar ese aumento.

 

[Mechamon]

ok voy a averiguar entonces mejor y si deposito el monto base y depues el me dice que falta el aumento puedo tener un problema o puedo depositarle la diferencia despues y en este año no se ha hecho niguna mejora a la casa de ningun tipo uno le puede solicitar mejoras como pintura y demas cosas al dueño o eso es cuestion de nosotros.

 

[Director]

ok voy a averiguar entonces mejor y si deposito el monto base y depues el me dice que falta el aumento puedo tener un problema o puedo depositarle la diferencia despues y en este año no se ha hecho niguna mejora a la casa de ningun tipo uno le puede solicitar mejoras como pintura y demas cosas al dueño o eso es cuestion de nosotros.

No creo que exista problema, esto depende mucho de la "relación de inquilino-propietario" que exista, sin embargo todo rige por el contrato inicial, de hecho si el contrato se hizo por más de un año ahí debe venir especificado "que cada 12 meses transcurridos se aumentará un 5, 10, 15%, etc." si se hizo por 1 año o menos, paga más hasta que se haga el nuevo contrato y se determine si hay o no incrementos.

Lo de los arreglos, eso es un acuerdo que usted debe conversar igualmente anteponiendo su satisfacción y comodidad por el lugar que usted está pagando.

 

[UNREAL]

Fíjese en el contrato a ver que dice de los aumentos, luego hable con el dueño y le pregunta, muchas veces los dueños sí el inquilino es buena paga no le hace los aumentos o le hace un menor porcentaje al estipulado, esto para evitar que la persona se vaya de la casa y venga un inquilino amarraperros.

En todos los casos de arrendamiento de viviendas sí el alquiler es en dólares, no procede ningún aumento anual, téngalo presente!