alquiler de locla comercial

Jonathanmena AK EL Mena · 29 Jun 2012

mi pregunta es la siguiente tengo 2 meses de haber alquilado un local pero no esta vendiendo pero ni 20 mil colones al dia quiero trasladarme hacia el centro en otro local q vi.
puedo irme al cumplir el mes o puedo tener algun tipo de inconvenioente con el dueño del local q actualmente alquilo

roquitico · 30 Jun 2012

Depende del contrato que Usted firmó. Si no hay contrato, jálese tranquilo que nadie le puede decir nada. Si hay contrato, revíselo bien, porque por lo general, se incluyen condiciones de obligación para el inquilino, para cumplir con el primer año de arrendamiento completo aunque se quiera ir.

Jonathanmena AK EL Mena · 1 Jul 2012

ok

y se no se puede seguir con el alquiler del local x el alto costo

Triboniano · 2 Jul 2012

Jonathanmena AK EL Mena dijo:
y se no se puede seguir con el alquiler del local x el alto costo

Eso mi amigo, es problema solo suyo... El dueño del local no tiene la culpa de eso y de que Usted no evaluara bien sus costos y, sobre todo, el mercado potencial de su negocio. Como te dijo roquitico, aquí la clave es ver el contrato, que tipo de condiciones tiene. Igual, en el comercio, es muy mala idea andar dejando perros amarrados y alquileres botados. Todo eso se sabe e implica cerrarte futuras puertas.
Mi consejo: habla con el dueño y séale completamente franco. Explíquele que de Usted quedarse ahí lo único que hará será quebrar y dejar de pagarle el alquiler. Propóngale un finiquito amistoso, que usted se va y que el busque un inquilino que si pueda pagar el alquiler. Esto casi siempre funciona...
Suerte!

fan · 5 Jul 2012

asi es, cualquier dueño de local va a preperir que usted se valla traquilo que arriesgarse a dejarse un inquilino que no puede pagar el alquiler, yo siendo el dueño del local le diria que se fuera tranquilo en el momento que se le venza al mes pago.

En mi caso en el contrato lo que hago es poner una clausula en donde el inquilino pierde el deposito si se va en menos de 1 año, es decir yo me aseguro que el no se va a ir en menos de un año a menos que quiere perder el deposito, seir bueno ver si en tu caso pusieron algo asi en el contrato.

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