Ayuda!!! Consulta sobre un derecho de porpiedad sobre un terreno

Quisiera que me ayudaran a evacuar algunas dudas sobre, que validez legal tiene una venta de derecho sobre un terreno el asunto que me venden un terreno pero bajo este término ya que por asuntos municipales la finca no se puede segregar y la verdad tengo la inquietud si es algo meramente legal en el cual de aqui a unos años yo puedo disponer del terreno en su totalidad sin que el dueño de la finca pueda disponer del derecho.

Adicional si yo quisiera venderlo tendría que tomar algún consentimiento del dueño de la finca?
Ante el registro se puede inscribir?

En términos generales...

... comprar un derecho sobre una finca es comprar una bronca. Ud. pasa a ser copropietaria del bien y para su venta posterior tiene que primero comprar el(los) derecho(s) restante(s) a su(s) copropietario(s) o proceder a un proceso abreviado de venta de cosa común, lo que implica pago de abogadas(os) y peritajes. A menos que sea una propiedad MUY valiosa (que por lo visto no es el caso dado que no admite segregación) y le estén vendiendo el derecho en una bicoca le saldrá más caro el caldo que los huevos.

RíoArriba dijo:

... comprar un derecho sobre una finca es comprar una bronca. Ud. pasa a ser copropietaria del bien y para su venta posterior tiene que primero comprar el(los) derecho(s) restante(s) a su(s) copropietario(s) o proceder a un proceso abreviado de venta de cosa común, lo que implica pago de abogadas(os) y peritajes. A menos que sea una propiedad MUY valiosa (que por lo visto no es el caso dado que no admite segregación) y le estén vendiendo el derecho en una bicoca le saldrá más caro el caldo que los huevos.

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Completamente de acuerdo...