hipoteca

Andry0509 · 13 Feb 2013

mi pregunta es la siguiente, que significa el termino
PRACTICADO,en las hipotecas sobre propiedades

diegose · 13 Feb 2013

Andry0509 dijo:
mi pregunta es la siguiente, que significa el termino
PRACTICADO,en las hipotecas sobre propiedades

Falta más información pero sin saber de leyes le puedo decir que eso podría significar que la hipoteca ya está en ejecución (es decir, hay un proceso hipotecario que pretende el remate de la propiedad para cobrar el saldo adeudado) lo que significa que el préstamo garantizado por la hipoteca se ha incumplido y se agotó todo cobro extrajudicial para tener que recurrir ya al proceso judicial.
Si bien NO ES NECESARIO pedir embargo sobre la propiedad cuando hay hipoteca, algunos ejecutantes hipotecarios mantienen esa práctica de solicitarlo al despacho judicial y éste cumple la petición.

Si lo que quiere es comprar esa propiedad pues tome en cuenta que ya no es cuestión de simplemente cancelar la hipoteca con el acreedor sino que como ya habría proceso interpuesto, hay que cancelar aparte del principal e intereses corrientes a la fecha, los moratorios y los honorarios del abogado siendo que debe pedírsele al acreedor un estado completo de lo adeudado y firmar junto con la escritura de compraventa, la cancelación de la hipoteca y el escrito finalizando el proceso hipotecario con manifestación del abogado director del proceso de que sus honorarios han sido cancelados.

Pero mejor pregúntele a alguien que sepa de leyes. Llévele un informe registral de la finca y que dicho profesional analice la situación.

abogadoesquivel · 15 Feb 2013

Probablemente es una propiedad que tiene una hipoteca y despues de eso la embargaron, pero tendria que ver el estudio literal de la propiedad para ampliar criterio de respuesta.

hipoteca

Andry0509

diegose

abogadoesquivel

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