Necesito que me desocupen la casa que tengo alquilada

GEOCAL · 14 Jan 2010

Tengo una casa alquilada, por cierto mi unica propiedad, y necesito que la desocupen porque no tengo donde vivir, puedo solicitar que la desocupen rapidamente (los inquilinos tienen 5 años de vivir ahì)o cuanto tiempo tengo que darles para que desocupen. GRACIAS POR CUALQUIER COLABORACION

hnrlaw · 17 Jan 2010

Unicamente por vencimiento del plazo puede pedirla, si notifica al inquilino con al menos 3 meses antes del vencimiento del plazao, pero al indicar que los inquilino tiene 5 años, es probable que se haya prorrogado el plazo.
Es importante saber si hay contrato escrito y si es verbal, cual fue la fecha exacta en que los inquilinos entraron en posesión del inmueble.
hnrlaw

chesterjavier · 18 Jan 2010

Surge la duda si no tienes otra propiedad como es que los inquilinos tienen 5 años de habitar tu casa que necesitas para vivir.

GEOCAL · 18 Jan 2010

chesterjavier dijo:
Surge la duda si no tienes otra propiedad como es que los inquilinos tienen 5 años de habitar tu casa que necesitas para vivir.

Estimado amigo no te voy a contar toda mi vida y no tengo porque aclararte esa duda ¨" que surge" pero voy a tratar de aclarar un poco. Cuando compre la casa con el banco yo vivia en una casa de alquiler por la cual pagaba 40 mil colones mensuales y resulta que por el prestamo del banco tenìa que pagar una suma muchisimo mayor (más del triple) entonces opté por alquilarla para que se fuera pagando solita con el alquiler y yo seguíaviviendo en la casa de alquiler porque me resultaba más barato . Espero haberte aclarado esa duda que te había surgido :eso:

MarianoUN · 18 Jan 2010

Al ser una necesidad extrema personal se puede solicitar al inquilino el desahucio, el unico problema es que el inquilino siempre tendra las de ganar, por lo que si este no accede voluntariamente a salir tendrias que plantear un proceso. Recuerdo un ejemplo que se ha dado reiteradamente en la jurisprudencia como lo es el caso de que uno de los hijos del arrendador se va a casar x lo que su padre decide darle una de sus casas, x lo que al ser un caso de extrema necesidad la ley obliga al inquilino a salir obviamente con un plazo adecuado para que pueda buscar otro hogar. Esto si la casa no es de bienestar social, xq si lo es realmente cuesta todavia aun mas que se de.

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