No se que hacer con casa

Buenas amigos.
El tema es el siguiente.
Mi mamá dejó una casa de Bono (regalada por el banvi)
Y ella falleció sin dejar ningún documento de la casa.
Sólo mi hermano y yo estábamos en el núcleo familiar del banvi y ahora no sabemos a quien le pertenece la casa ni como hacer para pasarla a nombre de nosotros.
La casa está atrasada de los servicios públicos y queremos saber a quien pertenece la casa.
 
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Claro, cuando una persona fallece y no deja testamento, se debe de abrir un proceso sucesorio o mortual para determinar legalmente quienes son los herederos y determinar que se hace o a quien se heredan los bienes del difunto.

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Entonces no se puede hacer nada con un abogado directamente?
Digamos más rápida sólo ponerla a nombre de mi hermano...
O así?
 
Y aunque yo y mi hermano decidamos venderla?
Igual dura?

Según lo que ud dice la casa NO esta a nombre suyo o de su hermano y la persona que podría firmar el traspaso murió, como podrían venderla en ese caso?
 
Como le indique líneas arriba, ese es el único proceso, el sucesorio, la única ventaja para que sea rápido el proceso es hacerlo por la vía notarial si usted y su hermano son mayores de edad.

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