PROBLEMA CON ÀRBOL

temarisand · 4 Sep 2009

Buenas...yo soy vecino de Puntarenas centro y mi problema es que el vecino que colinda con mi propiedad en la parte tracera tiene sembrado un àrbol el cual es ya demasiado grande y està perjudicando mi construcciòn con su tamaño y la gran cantidad de hojas que vota. Que debo hacer , y adonde tengo que ir para que el vecino tome cartas en el asuento y le de mantenimiento o lo corte?..

PS: el àrbol es de Mamòn. Y con el vecino no es fàcil por que es muy violento.

rolomax · 4 Sep 2009

temarisand dijo:
Buenas...yo soy vecino de Puntarenas centro y mi problema es que el vecino que colinda con mi propiedad en la parte tracera tiene sembrado un àrbol el cual es ya demasiado grande y està perjudicando mi construcciòn con su tamaño y la gran cantidad de hojas que vota. Que debo hacer , y adonde tengo que ir para que el vecino tome cartas en el asuento y le de mantenimiento o lo corte?..

PS: el àrbol es de Mamòn. Y con el vecino no es fàcil por que es muy violento.

Puede interponer un proceso interdictal, ante el juzgado civil, esto esta regula en el codigo procesal civil:

ARTÍCULO 474.- Procedencia y legitimación.
El interdicto de derribo procederá cuando el mal estado de un edificio, construcción o árbol, constituyan una amenaza para los derechos del poseedor o para los transeúntes, o pueda perjudicar alguna cosa pública.
La demanda podrá ser establecida por cualquiera que tenga interés. De inmediato, el juez hará el reconocimiento de los lugares, con auxilio de peritos, si lo estimare conveniente, y dictará las medidas de seguridad que juzgue necesarias.
Esta resolución no tendrá recursos.

hnrlaw · 4 Sep 2009

Deseo agregar a lo anterior, que si el árbol no es una amenaza inminente, el interdicto pudiera no prosperar.
El Código Civil lo autoriza para que corte Ud las hojas o ramas que invaden el espacio de su propiedad, no obstante esto podría traer un problema más con su vecino. La alternativa sería un proceso civil para que ordenen al vecino a que corte, pues el derribo si hay peligro, debe contar con una inspección previa del MINAE
Suerte

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