Problemas de infraestructura en el apto

Buenas, quisiera me ayudaran en la siguiente situacion:
El 15 de setiembre del presente renté un apto, junto con dos amigos.
El problema que tenemos es que en el cuarto de pilas, se nos mete todo el agua de lluvia debido a que no esta totalmente cerrado, la lavadora y todo lo que tenemos ahi permanece permanentemente mojado.
Ya hemos expuesto la situación a la casera, pero ella no nos ha resuelto el problema de una forma efectiva.
Nosotros ya tomamos una decision, y es que que si no nos resuelve el problema, nos vamos a ir. La pregunta es:
1. Podemos pedir una rebaja en el alquiler ya que los demas aptos de la misma propietaria no presentan ese incoveniente, y gozan plenamente de la infraestructura acordada.
2. En caso de irnos, ella(la casera) nos puede devolver el deposito, aun sin haber transcurrido los 6 meses tal como viene en el contrato.
3. Que nos sugiere utd? ya que la casera nos planteo una solucion no muy efectiva como lo es colocar cortinas de baño justamente donde se filtra el agua.
Agradezco de antemano toda atencion brindada
 
hola, voy a jugar de abogada porque no lo soy, ultimamente yo también tuve problemas con mi casera lo que hizo que le leyera le Ley General de Arrendamiento de rabo a tajo jeje, ay unos artículos que te pueden servir, ya que mencionan que una vez que ustedes le notifican la necesidad de realizar las reparaciones, POR ESCRITO, ella tiene diez días para hacerlo, caso contrario tu tienes el derecho de retener tu paga o sea no pagarle el total de la renta fijada en el contrato, ya que puedes hacer las reparaciones y descontar el costo de ellas de lo que pagas de renta. Fíjate en los artículos, 34, 35, 36, 37 de esta Ley. espero que puedas solucionar tu problema. ya te dije no soy abogada pero creo que esta información te puede servir de algo
 

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