que pasa cuando el padre fallece

Hola,
tengo un par de preguntas que seguro me podran ayudar:
-Primero que pasa cuando el padre de uno que es dueño de una propiedad fallece, a quien pasan sus pertenencias? Que tramite hay que seguir? lo puede hacer uno o solo con abogado y si es asi como cuanto vale tal tramite?
-Segundo, el padre quiere pasar todas las pertenencias a sus hijos y quiere que uno de ellos sea el que los administre hasta que el padre fallezca, como se llama esto que proceso lleva y de nuevo se ocupa abogado? y como cuanto vale?

De antemano gracias por sus ayudas y comentarios.
Salu2

Bueno en cuando una persona fallece y tiene bienes inscritos a su nombre y no ha hecho un testamento donde dispone de los bienes, se tendria que abrir un poceso sucesorio,ya sea en sede notarial o judicial, todo depende...
En dicho proceso de ventila a quien o quienes van a pasar los bienes.
Lo tiene que hacer con una abogado,en cuanto al valor del proceso,todo depende del valor de los bienes.

De hecho, el proceso sucesorio se hace haya o no testamento. Y si, necesitás un abogado que te asesore y dirija tus actuaciones. Al igual que los honorarios del albacea, el costo del abogado dependerá del valor de los bienes.
La segunda posibilidad no la conozco, salvo que me estés hablando de un fideicomiso, y si, también necesitás de un notario, en este caso.