Sociedad Anónima

Marzo · 6 Sep 2009

Saludos,

A modo de curarme en salud por cualquier circunstancia de la vida, quisiera que no apareza ningún bien a mi nombre en caso de que afronte un problema legal,(por ejemplo un accidente de tránsito) ya que hay personas inescrupulosas que se valen de esto para tratar de quitarle todos los bienes a los demás...

En fin, tengo una casa a mi nombre, pero quisiera saber si la puedo constituir en una sociedad anónima, con responsabilidad limitada, el costo de hacer este traspaso y si en caso de que yo muera podría trasladar esta propiedad a mi hijo.

Gracias por la respuesta,

hnrlaw · 7 Sep 2009

Estimado Amigo
Una sociedad limitada o sociedad anónima, lo que busca es establecer una partición en el patrimonio de las personas, a fin de no mezclar el patrimonio personal con el de la empresa, por ejemplo.
En su caso, lo que puede hacer es constituir una sociedad anónima, sería lo más recomendable. y aportar como capital la casa. Entonces la casa sale de su patrimonio y se convierte en el patrimonio de la SA. Así, si Ud tiene un problema financiero o de otra índole que pudiera hacer que se persigan sus bienes, la casa estaría excluida. Sin embargo hay que pagar en el Registro Nacional los derechos de traspaso, que deben sumar alguna cantidad importante de dinero, si la casa tiene actualmente una hipoteca.
Una opción de ahorro en pago de derechos es hacer un traspaso en fideicomiso, que es lo que actualmente hacen las empresas, pero tendría que hacer siempre la sociedad y tiene que invertir dinero. Inversión que podría quitarle dolores de cabeza a futuro.
Para hacer el calculo de los costos, hay que tomar en consideración el valor del inmueble (casa).
Una sociedad por si misma, sencilla para los efectos que a Ud le interesa porteger, tiene un costo mínimo de aproximadamente ¢150.000.00 ,si se la hace un notario serio y responsable. Aparte tiene que invertir en el costo de impuestos de traspaso, salvo lo que le comenté del fideicomiso, que tambien tiene su costo.
Que tenga suerte
Hnrlaw

rolomax · 8 Sep 2009

Una sociedad limitada o sociedad anónima, lo que busca es establecer una partición en el patrimonio de las personas, a fin de no mezclar el patrimonio personal con el de la empresa, por ejemplo.

en primer lugra una sociedad limitada (ARTÍCULO 75) y una sociedad anonima (ARTÍCULO 102) son dos figuras distintas y su funcion no es establecer una particion del patrimonio, en >Costa Rica, estas sociedades mercantiles, han encontrado y gracias a que la ley por la forma en que se redacto, un escudo para que mucha gente se escude (valga la redundancia) en estas sociedades aparentes, no digo que esto sea malo, ya que la ley lo permite, pero el fin verdadero de las sociedades o personas juridicas es dedicarse al comercio ergo que esta regulado en el codigo de comercio y su fin no es la particion del patrimonio como ud menciona.

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