Agobiado por Hipoteca. AUXILIO!!!

Miguel2011 · 7 Apr 2011

Amigos, tengo una hipoteca sobre un terreno en area rural, que compré por medio de Mutual Alajuela. Tras dos años, lamentablemente mi situación financiera cambió. Y ya no puedo pagar el préstamo. Ahora me dicen que mandarán el terreno a Cobro Judicial y que ESTO ME GENERARA GASTOS A MI, además del Remate. Perder el terreno no me genera problema, mas que la perdida de todo lo pagado. Pero eso no importa. Lo que me preocupa es qe no tengo para pagar ni mis propios gastos, menos los que ME DICEN QUE GENERARA este proceso de Cobro Judicial. Ustedes me pueden comentar algo sobre esto??? Esto me tiene muy deprimido a mi a mi familia. Perder el terreno y la inversion no importa ,pero tener que pagar por perderlo si sería terrible. Gracias por los consejos que me den.

ingeniero · 7 Apr 2011

imagino que dentro del precio del remate meten el costo administrativo por el proceso de remate no?

yiyocr · 7 Apr 2011

Amigo todos los costos se incluyen dentro del valor de remate de la propiedad, si ud la quire dejar perder no tiene que dar nada, el banco se encargara de rematarla, si el valor final de la puja excede el valor base del remate ese dinero se lo daran a ud, supongo que no quedara nada puesto que ud aun la debe, tambien puede venderla buscar a alguien interesado en proseguir con la deuda y ud talvez se gane alguito, no se mortifique por eso, es solo que al banco le sirve tener "efectivo" ya que esos bienes pueden tardar mucho tiempo en venderse.

Tvan · 8 Apr 2011

Yo siempre he pensado que en esos casos es mejor "regalar" la propiedad a otra persona y que éste se encargue de seguir pagando al banco, antes que dejar que el banco se la deje.
:ostinado:

Aunque la verdad no conozco mucho sobre esos procesos entonces no estoy seguro que sea posible.

fan · 8 Apr 2011

esa es una buena posibilidad.un compa adquirio una deuda/propiedad asi, el mae ya no podia seguir pagando y le dio al cuñado la posibilidad se seguir pagando y que la propiedad seria de el, la unica solicitud que hizo el mae fue que lo dejara vivir en un cuartillo que habia construido en la propiedad, de hecho la propiedad tiene apartamentos.

eso seria regalarsela a alquien tuanis con uno o bien perderla.

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