cómo pido casa alquilada sin contrato solo de palabra y que necesito vender

dorita8 · 8 Dec 2016

Necesito vender una casa que tengo alquilada. cuál es la forma más rápida para que el inquilino se vaya hacerlo sin que me atrasen demasiado gracias.

Don O · 22 Dec 2016

Es complicado

Bueno, el hecho de que el alquiler se haya dado de palabra no significa que no haya contrato de arrendamiento, ya que el mismo es verbal. El contrato tiene una vigencia mínima de tres años, aunque se haya especificado que será por menos tiempo. La forma de terminar el contrato y que el mismo no se prorrogue por mas tiempo es comunicarle al inquilino su deseo de no continuar con el contrato, esto con un mínimo de seis meses antes de que el contrato venza, sea tomando en cuenta cuando empezó el alquiler. pero debe respetar siempre los tres años.
Siempre la forma mas facil es llegar a un buen acuerdo con el inquilino, explicar la situación y ceder en algunas cosas, por ejemplo decirle que no le pague el alquiler un par de meses para que se pueda ir a conseguir otra casa. Si incumple el acuerdo y no se va por lo menos puede presentar el desahucio por falta de pago.
Lo mejor es que se asesore con un abogado de su confianza y que sepa el trámite de los procesos de desahucio. No hay una forma rápida de hacer lo que usted quiere. Tambien puede vender la casa estando alquilada si el comprador lo acepta y el asume como nuevo propietario.

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